【大澳门威尼斯人赌场官网2021年08月20日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）根据房地产公司REA集团的报告显示，7月份全澳新的房产出售挂牌量下降了10.4%。其中，悉尼跌幅最大，挂牌量下降了27.3%。

目前，澳洲在持续的Covid-19疫情封锁中，房主们选择推迟挂牌出售房产。但买家的需求仍然很高，上周在澳洲房地产网站realestate.com.au上的搜索量同比增长了19%，但卖家却按兵不动。

“这种一边倒的市场动态为选择出售的卖家创造了机会，使其能够快速出售，并以最高价格出售。虽然这对卖家来说是个好消息，但不幸的是，对买家来说，选择有限，竞争激烈”，REA集团经济研究部门主管库什（Cameron Kusher）说。

“正如预期的那样，最近一波的封锁对卖家的信心产生了直接影响”，“我们去年在墨尔本看到的是，一旦封锁限制取消，新的挂牌房源迅速反弹，在2020年10月比封锁前上升了46.2%”。

库什说，“在新州，仍可以一对一的看房”，“虽然悉尼的新挂牌房源在7月有所下降，但如果我们将其与2020年8月墨尔本的新挂牌房源下降75.3%进行比较，我们可以看到，悉尼市场仍在发展，尽管步伐较慢”。

据《每日电讯报》报导，在全澳范围内，目前总挂牌量年同比下降了23.7%，创下了自2016年以来的最大同比降幅。

“由于新的房源供应无法满足市场需求，买家开始重新考虑他们可能曾经放弃的房源”，库什说，“那些在市场上搁置了很长一段时间的待售房产现在被买走了”。

他说：“这种趋势在边远区域市场尤其明显，那里的待售房产比首府城市少，供应量处于历史最低水平”。

悉尼受到的冲击最大，挂牌量下降了27.3%，阿德莱德下降了26.9%，墨尔本下降了14.2%。布里斯本下降了6.6%，珀斯下降了3.5%，达尔文下降了20.5%。

堪培拉在上个月没有被封锁，新的挂牌量跃升了23.3%，但由于近日被封锁，可能会被逆转。

尽管人们对边远地区的房产感兴趣，但维州边远地区的总挂牌量同比降幅最大，下降了40.2%，紧随其后的是新州（-39.1%）、霍巴特（-37.5%）、南澳（-36.8%）和塔州（-36.6%）。

库什说：“在低利率和健康的银行流动性的支持下，对房产的需求仍然接近历史最高水平，并继续大幅超过可供销售的库存供应”。

他预计一旦目前的疫情封锁结束，进入市场的新房源数量应该会有相当快的反弹，以满足市场强劲的需求。

责任编辑：宗敏青

了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 

（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）