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中原:商户迎接消费券 铜锣湾商铺空置率降至10.06%

据8月8日中原统计资料显示,商户准备迎接消费券,铜锣湾商铺空置率下降至10.06%。(香港政府新闻处)

【大澳门威尼斯人赌场官网2021年08月10日讯】中原(工商铺)8日发表研究报告,表示受惠于市道陆续好转,租客对开业营运信心增加,带动铺位空置情况逐步改善。

该报告指香港五个核心消费区空置情况大致平稳向好,7月份铜锣湾空置率录得10.06%,按月减少0.22个百分点,按年更大减1.47个百分点,表现最为理想。

港岛其余两区,中环及湾仔区情况亦逐步回调,中环区空置率最新录得20.54%,按月下跌0.08个百分点,较去年同期轻微回升0.15个百分点;湾仔区则录得14.92%,比6月减少0.11个百分点,按年对比则上升约0.28个百分点。

中原(工商铺)商铺部董事黄伟基表示:“铜锣湾区登龙街28号永光中心一个地铺,面积约2,009平方呎(未核实),原本意向租金约26万元,由于洽租情况热烈,据了解,业主终以约27万元由冰室承租。”

此外,铜锣湾记利佐治街1号金百利商场地铺,面积约1,050平方呎(未核实),市场消息指将以约40万元由名牌二手专门店承接。九龙区方面,尖沙咀及旺角两区7月份商铺空置率按月走势相对稳定,但对比2020年同期则见改善。尖沙咀区最新铺位空置率为15.47%,旺角区7月铺位空置率录得约11.87%,走势平稳向好。

黄氏分析,铺位租赁市场已调整一段长时间,核心区铺租回落至吸引水平,加上市民抑压已久,乘近月本地疫情有所缓和,再加上消费券于8月份开始派发,零售餐饮及娱乐消费一触即发,铺租市场相应受惠。

黄氏指出,消费券第二期将于10月份派发,预料未来数月市民消费意欲会上升,将吸引更多租户物色铺位开业,为迎接市道好转做准备。◇

责任编辑:陈玟绮