【大澳门威尼斯人赌场官网2021年07月30日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者张原彰台湾台北报导)全台疫情警戒至27日降级,7月仍未解封前,房市已先行出现递延性买盘,多家房仲业者30日相继发布7月业绩,较6月成长幅度最高达八成。业者分析,7月本土确诊人数均已降至两位数,民众恐慌情绪下降,对照去年疫情“清零”后,出现连续2~3个月的递延性买盘,今年第四季的房市可以期待。
住商、永庆与中信房屋30日相继发布7月业绩,相较于6月,涨幅达到近三成到八成之间。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示,7月量能较6月增加29%,交易量约回到疫情前的七成水准;民众恐慌情绪降温,购屋态度转趋积极,虽然实体看屋转趋保守,但仍利用线上赏屋筛选物件,大楼、社区也大多陆续放行房仲带看服务,让房市交易回温。
陈金萍说,去年7月在“加零”效应发酵下,连续2~3个月递延性买盘出笼,推升房市交易动能。去年7月房市呈现淡季不淡的氛围,今年在疫情逐步获得控制后,将激励自住、置产族群购屋意愿,可望回归正常供需,第四季仍可期待。
中信房屋统计近一周预约看屋数,比13日、微解封当周成长七成,显示买方对疫情已不再那么担忧并重新开展购屋计划。中信房屋总经理张世宗表示,客户回流也验证了买气只是递延,并未消失;成交状态虽然尚未恢复至5月前的水准,但随着国人生活逐步恢复正常,房市将回归到正常交易市场。
住商机构企画研究室资深经理徐佳馨说,综观六都表现,台北市因初期疫情冲击最严重,交易影响最深,但也因为基本盘带动,7月买气呈现跳跃成长,月增113.1%,其他区域也有五成以上增幅;三级警戒使交易方暂缓购屋脚步,看屋计划延后,如今买盘随疫情缓解而陆续出笼,若没有疫情干扰,预期买气应能持续到年底。◇
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