【大澳门威尼斯人赌场官网2021年07月22日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林宜君纽约报导）纽约市曼哈顿房地产交易热度有增无减，房价折扣放缓，买家能够得到的折扣空间已经缩小。

房产交易集团“Compass”日前出台曼哈顿房产市场的第二季度报告，指出尽管公寓库存量略高，但“平均折扣已经连续三个季度维持在9%”，“这意味着卖家愿意合理地定价”。

根据报告，目前在市面上抢手的公寓价格是落在100万至300万美元的低端价格区间，其销售额占了整体的40%；另一方面，位于市中心、上东区和上西区，价格落在1,000万至2,000万美元的奢侈型高端公寓，交易市场也相当活跃。

报告指出，公寓销量与去年同期相比，增长了144%，与第一季度相比，则增长50%；平均销售价格也同比上涨6.6%，与第一季度相比上涨18.5%。

至于报告分析曼哈顿公寓销量增长的原因，则与《大澳门威尼斯人赌场官网时报》先前报导相差无几：西岸从事高科技的千禧世代涌入东岸买屋；谷歌、脸书与亚马逊等科技巨头持续在纽约市设置大型办公室，带动民众对纽约市发展前景看好的买气。

不过，“Compass”第二季度的报告中另外提出一项影响曼哈顿公寓买气的因素：子女长大离家而住在纽约郊区的空巢老人（nester）也开始回到市区找乐子了。◇

责任编辑：李悦