【大澳门威尼斯人赌场官网2021年07月01日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李木子加拿大温哥华编译报导）卑诗省上诉法院（Court of Appeal of British Columbia）于6月29日裁定：维持2019年对中国公民Jane Li的原判，即卑诗省府对购买本地住宅的外国人征收“海外买家税（Non-Resident Speculation Tax）”是合法的，不具有歧视性。

此次李的上诉被芭芭拉‧费舍尔（Barbara Fisher）法官驳回，苏珊‧格里芬（Susan Griffin）法官和彼得‧福伊特（Peter Voith）法官也对该判决表示支持。

中国公民李于2013年来到加拿大，先在萨斯喀彻温大学（niversity of Saskatchewan）完成了公共管理硕士学位，后搬到了卑诗省。2016年7月13日，李以55.9万加元外加27,995加元房屋交易税的价格购买了兰里市（Langley）的一处住宅。卑诗省的外国买家税在8月开始征收，而李的房产交易是在11月才完成的。因为李某既不是加拿大永久居民，也不是公民，所以她需交83,850加元的外国买家税。但李对该省征收海外买家税提起诉讼。

在2019年10月25日卑诗省最高法院法官格雷戈里‧鲍登（Gregory Bowden）审视了导致税收颁布的背景、该省是否有宪法权利实施税收，以及是否违反了《北美自由贸易协定》（NAFTA）等国际条约后裁定道：专家们一致认为，外国资本的涌入大大促成了大温哥华地区的价格上涨，并驳回了李的指控。

李再次上诉提出了三个关键理由：该税违反了《宪法》（Constitution Act），因为它超越了省级权力；它也违反了《公民法》（Citizenship Act），因为它没有履行加拿大的自由贸易义务；最后，根据《自由和权利宪章》（Charter of Freedoms and Rights），它具有歧视性（特别是对中国国民）。

法官费舍尔最终判定，卑诗省最高法院法官格雷戈里‧鲍登对2019年案件事实的关键评估是正确的，因为它所依赖的事实是，该税适用于所有外国公民，其主要目标是帮助实现卑诗省住房的可负担性。

首先，该省对土地权有广泛而重要的权力。第二，使用外国资本在省内购买住宅房地产不符合通常的商品跨境贸易和商业模式。第三，李尚未确定税收征收造成的歧视是根据公民身份或国籍直接或间接产生的。

卑诗大学教授余全毅（Henry Yu）博士的报告是李2019年最初证据的一部分，余认为现在20%的外国买家税类似于过去政府对亚洲人的种族主义政策。但费舍尔指出：余教授报告中的历史部分是不必要的，其余部分构成了争论而不是适当的专家证据。报告缺乏对原始材料的参考，费舍尔补充说，不管历史上有什么错误，今天卑诗省的亚裔同样受到高房价的影响。

正如事实所显示的那样，外国资金是温哥华住宅房地产在2013年至2017年期间急剧上升的一个特别因素，其中绝大多数来自中国。

2019年鲍登在裁定中指出，政府在2016年8月对该省大多数城市地区征税之前就开始收集数据。第一个月收集的数据结果显示，大温地区有9.7%的住宅房地产交易涉及外国公民，交易额为885,393,373加元。在温哥华市，这一比例为10.9%，在本拿比市为17.7%，列治文市达到18.2%。

根据最初的裁决，鲍登指出：“在2016年7月之前的12个月期间，独立屋的价格几乎上涨了40%，公寓的价格上升了30.9%”。

以下是本次裁决书的链接，有兴趣的可点击链接：

责任编辑：李盈