【大澳门威尼斯人赌场官网2021年06月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高杉编译报导）美国的房价在四月份飙升至有记录以来最高水平，原因是COVID-19（中共病毒）疫情加速了民众从市中心向郊区的迁移。

据“福克斯商业网”（Foxbusiness）报导，全美国凯斯-席勒房价指数（Case–Shiller Home Price Indices）显示，4月份全美房价同比上涨14.6%，创下三十多年以来的最高纪录。

现在的房价比2006年的峰值高出了34.9%。

标准普尔道琼斯指数（S&P Dow Jones Indices）董事总经理兼指数投资策略全球主管克雷格·拉扎拉（Craig Lazzara）表示：“4月份的表现确实非同寻常。”

20个城市的综合指数同比上涨14.9%，高于前一个月的12.9%。所有20个城市的房价均较去年有所上涨，其中凤凰城（涨幅22.3%）、圣地亚哥（涨幅21.6%）和西雅图（涨幅20.2%）的房价涨幅最大。芝加哥（涨幅9.9%）的增幅最小。

夏洛特（Charlotte）、克利夫兰（Cleveland）、达拉斯（Dallas）、丹佛（Denver）和西雅图（Seattle）也都创下了年度价格涨幅的最高纪录。

CoreLogic副首席经济学家塞尔玛·赫普（Selma Hepp）表示，等待房价降温的潜在购房者，可能会在相当长一段时间内保持离场观望。

她说：“抵押贷款利率仍然比2005年低50%，2005年是住房价格增长的最后一个高峰，这使得今天抵押贷款偿付额与家庭月收入的比率降低了。”“持续的巨大需求可能会继续对价格构成压力，在2021年剩下的时间里，价格可能会保持两位数的增长率。”

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