【大澳门威尼斯人赌场官网2021年06月23日】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李平多伦多报导）加拿大统计局上周五数据显示，今年4月全国房贷按揭债务新增近180亿元，单月增幅创新高，全国家庭债务总计近2万亿元。

统计局报告表示，消费者似乎收紧其它债务，唯独热衷于借钱买房和装修。今年3月份房贷债务增129亿元，接下来的4月房贷债务再增177亿元，使得当月底全国房贷债务总计近1.69万亿元。

加拿大地产协会（CREA）数据显示，5月全国平均房价涨破68.8万元，过去1年中房价涨幅高达38%。专家认为，贷款利率低和疫情封锁双重因素推动下，人们都想尽量改善住房条件。即使利率上升，但因移民增长推动住房需求，房市仍会坚挺。

住房类债务直逼国家经济总量

家庭债务中，除房贷债务上升外，住房净值抵押贷款债务（HELOC）也创2,620亿元的新高。专家认为，疫情爆发前，许多人就已经累积大量房屋净值，疫情爆发后大量时间被迫居家防疫，干脆趁低贷款成本大环境抵押贷款搞装修，让自己和家人住得更舒服些。

住房净值抵押贷款和房贷债务两项债务总和逾1.9万亿元，要知道，加拿大全国经济总量也就1.97万亿元。如此来看，加人家庭债务已经达到相当惊人程度。

除住房抵押和房贷两项债务外，当月其他非房贷债务微升0.2%至7,827亿元，尽管如此，仍未恢复2019年底水平。其中，信用卡债务虽低，其他个人贷款和信用额等债务，却有上升。◇

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