【大澳门威尼斯人赌场官网2021年06月15日讯】中国A股上市房产企业华夏幸福超过635亿债务违约及年内可能达2000亿到期债务需要兑付，导致危机持续升级。业内形容华夏幸福的现象，不但意味6年前中国（中共）政府实施的P3模式破产，同时也反映在疫情之下，中国经济恶化程度远超官方预期。

华夏幸福日前发出通报，承认旗下公司涉银行贷款、信托贷款等多项到期债务违约。通报称，截至上周六（12日），因流动性紧张、累计违约债务本息635.72亿元。

至此，这个曾被国务院办公厅视为创造性典型经验、由河北省廊坊市固安县政府与华夏幸福联手打造的PPP（政府和社会资本合作）标杆，幢幜终于破灭。

业内人士张璐称，2015年，官方力推所谓PPP模式。但这些官民合作的产业园，因高昂投资成本及经济下滑，最终压垮了这个龙头房企。

张璐说：政府给他地了，他去建了，建完以后，他来运营，不管他卖也好租也好，他运营完以后他把钱就跟政府分成。当然钱肯定是银行贷出来的，建完以后，没有企业来入驻，肯定运营不起啊，钱就不能还给银行啊。他本来赌的就是当地的经济能不能跟上啊。比如说我们现在搞了很多开发区，有些就没有企业来入驻，没有人来入驻那开发区就是赔本嘛。但是，赔的就是政府的钱嘛，个人你就赔不起嘛。像他这种模式本来风险就很高啊。

贵州民族大学原教授曹振华则指出，政府控制了土地、贷款和房价，因此，和权力有高度关联的大型房企很容易赚钱。但现在无论是宏观政策，还是经济大气候，都导致这种地产暴利时代已经结束，这就意味着这些大型房企的民间资本，将成为最后的损失者。

曹教授说：中国的那些房地产大公司啊，全部都是有政府背景的。它其实就是用政府的融资，加上私人的投资，在政府控制土地、控制房价的情况下，发达起来的。现在把那个土地出让金由中央政府支配，中央政府要拿大头嘛，地方政府要稳房价的动力也就少了。既然控制不了，政府就要把这个包袱，踢给公司啊。

总部设在北京的华夏幸福，总资产超4500亿，主要和当地政府合作进行产业园开发，据股权分布显示，中国平安保险从2018年开始，成了华夏幸福最大的股东之一。其持股比例，仅比华夏幸福控股少约1个百分点。当年，央企背景的平安保险以超过23元的价格入股，但经过长达1年的股价跌势，到今天只5块出头，平安保险接盘引发的猜想和争议仍在继续。曾有人质疑，华夏幸福高层利用金蝉脱壳，留下一地鸡毛给国企。

房产业高管王女士向本台指出，有政府背景的上市公司包括平安保险和华夏幸福，外界对其财务情况知之甚少，原因人人心知肚明，但不能公开说。

王女士说：啊，中国平安前段时间不是有点问题嘛，他们那些资金啊什么的，都不好说。不要相信什么上市公司，中国的那个就是上市公司的话，三年一变。现在悬得很。特别是中国的这个上市公司里，可能三年以后，它就没了。我告诉你，现在的PPP就是，说起来好像是有政府背景嘛，最终都失败了。政府的东西，哎呀，都知道。这个东西不好讲。

华夏幸福股价近日因受企业不稳传言的影响而持续下跌。而早于半年前，廊坊市政府已全面介入维稳。

本台记者多次致电华夏幸福基业股份公司总部和南方总部，但该公司多部公开电话都无法接通。廊坊市政府也没有回应本台采访请求。

2015年初，中国政府为了缓解财政支出压力，发起了一场PPP运动，鼓吹民间资本参与政府专案的实施运作，并催生了一大批所谓的3P明星企业，但几年后，这些项目几乎都以烂尾结束。而华夏幸福，则成为这场烂尾政绩的标志企业之一。

转自自由亚洲电台

责任编辑：刘毅#