【大澳门威尼斯人赌场官网2021年06月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林达澳洲珀斯编译报导）目前位于Canning Vale区，Casuarina Court街道的一栋4卫2卧普通房，5月吸引了1326次的在线看房点击量，即每周约330次，进一步表明珀斯房市火爆。

房地产中介The Agency经纪人佩格尔斯女士（ Janey Pagels）标出这栋房的卖价介于75万-80万澳元之间（ mid-to-high$700,000）。

这栋房之所以热门，无疑是因其地方宽敞， 4间大卧室，地块面积804平米，有升级余地，给持有抵押贷款的买家提供了赚钱机会。

上月浏览量位居第三名的令一栋房屋的售价，准确描述了珀斯房价狂潮，其​​在线访问量达878人次——位于北部Duncraig区， Bracadale Avenue， 5月中旬以110万澳元拍卖竞价售出。前业主购于2018年，买入价为78万澳元，如今的售价上涨41%，而他仅做了少许翻新，如：刷了点油漆。所以，等于每年资本增值10万澳元，三年合计资本增值32万澳元。

地产公司Realmark North Coastal老板兼持证经纪人贝茨女士(Jeanette Bates)表示，约有250人参加了这场拍卖，其中包括30名场外注册竞标者，远高于6到8名竞标者的平均水平。

她说：“竞拍者有的来自海外和其他州，并未亲自查看，就由其经纪人或亲戚通过电话出价。买家中有许多是侨民，想搬回珀斯，因为这里中共病毒（又称新冠病毒）的控制措施令公众感到安全，经济状况良好，生活方式优美。”“但由于目前库存短缺，买家找不到房源，也找不到出租房屋。”

珀斯出租房空置率仍徘徊在1%左右，这是西澳有史以来最严重的一次住房危机。

西澳房地产协会新数据显示，房产库存水平大幅下降，市场上只有9212套房产，低于去年同期的11,299套。当市场上有1.2万到1.3万套房产时，供需之间通常才会达到平衡。

虽然西郊房产出现了些最激烈的价格竞争，但并未进入在线访问点击量排名前10。

正如西澳房地产协会（ REIWA）主席柯林斯（ Damian Collins）最近所说，珀斯近年来房市低迷时，住房可负担问题没有恶化，因此价格增长一直很陡峭。他表示，在资源行业下滑期间缺乏信心，所以总是导致经济低迷。但现在信心又回来了，买家热衷于利用低利率，西澳的硬边界堵塞了旅游通道，却打开了房市大门，大量回归侨民加剧了这种情势。

5月份珀斯市场上访问点击量最高的10大房产：

1. 19 Casuarina Court Canning Vale: 1326次访问；

2.  9 Dwyer St Karrinyup: 917次访问；

3.  33 Bracadale Avenue Duncraig: 878次访问；

4. 50 Kenny DriveDuncraig: 854次访问；

5.  3 Linear AvenueMullaloo: 673次访问；

6.  33 North Rd Bassendean: 640次访问；

7.  1763 South Western Highway Jarrahdale: 614次访问；

7.  167 Moreing Rd Attadale: 614次访问；

9.   9 Mead Cove Ocean Reef: 599次访问

10.  625 Burns Beach Rd Iluka: 592次访问。

以上数字来自REIWA在线访问信息。

责任编辑：杨新云