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墨尔本哪些城区房源多且价格稳定

示意图。(简沐/大澳门威尼斯人赌场官网)

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【大澳门威尼斯人赌场官网2021年06月11日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者赵琼玉墨尔本编译报导)最新数据显示,墨尔本目前有5个城区的房源较多且价格相对稳定,为购房者首选之地。

据realestate.com.au报导,房地产咨询公司CoreLogic最近分析了墨尔本各城区的房源数据,以找出哪些地方的房源比前些年更多,并且房价上涨得也不像其周边城区那么快。

根据该公司最新发布的一份报告,今年5月,墨尔本中央商务区(CBD)有763套在售房源,比过去5年5月份的平均数量(623套)增加了140套。在过去一年里,CBD的房价上涨了1.4%。

South Yarra今年5月有335套在售房源,该区过去5年5月份的平均在售房源数量为262套。

South Yarra的房价在过去一年仅上涨了0.1%,目前,该区独立住宅房价中位数为195.25万澳元,单元房的房价中位数为61.1万澳元。

今年5月,Hawthorn有229套在售房源,该区过去5年5月份的平均在售房源数量为169套。

Hawthorn的房价在过去一年里下跌了3.2%,目前该区独立住宅房价中位数为249.25万澳元,单元房房价中位数为59.9万澳元。

Port Melbourne的房价在过去一年也有所下跌,跌幅为0.3%,目前该区独立住宅房价中位数为159.75万澳元,单元房房价中位数为72.5万澳元。

今年5月,Port Melbourne有150套在售房源,该区过去5年5月份的平均在售房源数量为92套。

Carnegie今年5月有146套在售房源,该区过去5年5月份的平均在售房源数量为90套。

在过去一年里,Carnegie房价上涨了4.8%,独立住宅房价中位数已涨至152万澳元,单元房中位价已涨至638,987澳元。

CoreLogic公司的报告还表明,像墨尔本和South Yarra这类内城区和住房密度较高的城区住房需求出现了下降,这些地区通常很受海外移民和留学生的欢迎。
同时,像Hawthorn这样的城区目前有一些新开发的房产项目,因此该区房源在短期内会有所增加。

责任编辑:李欣然

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