【大澳门威尼斯人赌场官网2021年05月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林宜君美国纽约报导）经过三次租客与房东代表的听证会后，租金指导委员会（Rent Guide Board，简称RGB）5日举行首轮投票，纽约市稳租房（租金管制公寓）今年10月1日至明年9月30日的租金，有望在今年确定调涨，最高涨幅为3%。最终的涨幅将在6月23日的最后投票中确定。

目前，RGB接受房东代表的提议，考虑将稳租房一年期租约的租金上涨至2%以内，两年期租约的租金上涨1%至3%，最后的涨幅将在6月23日的最终投票中确定。

但是在RGB首轮投票结束后，“纽约房地产委员会”与“租金稳定协会”分别发表声明，对投票结果表示不满。

纽约房地产委员会（REBNY）在声明中指出：“在RGB的4月29日听证会证词中，REBNY建议一年期租约和初始租金至少增加3.9%，这样才会与财产税加权后增长的费用相对应。”

主席詹姆斯·惠兰（James Whelan）在声明中表示：“RGB必须负责提供维持数百万纽约人有优质住房的租金增长，最终投票得反映这一现实。如果不这样做，只会在住房补贴的破裂体制下进一步惩罚房东——无论个人租户的需要如何，都完全由私有部门承担。”

租金稳定协会（Rent Stablization Association）主席约瑟夫·斯特拉斯堡（Joseph Strasburg）则代表房东发声：“RGB忽略了自己的研究数据，数据显示房东的运营成本再次上升——仅财产税就增加了3.9%，而这就要求在一年期租约中适度增加2%至4%的租金。”

约瑟夫·斯特拉斯堡指出，平衡房客的租金是政府的职责，而RGB应负责平衡房东和房客的需求，“但是当他们（RGB）受市长白思豪牵制时，这是不可能的。”

约瑟夫·斯特拉斯堡表示：“无论移民身份如何，他们都会获得数千美元的刺激经济支票、增加的失业救济金和其它政府救济；相反，房东却是得到零援助；RGB甚至考虑再次冻结租金是不合理的，租金救济金只能使房东追缴过去12到15个月的租金欠款，RGB在决策过程中不应考虑。”◇

责任编辑：郑桦