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北市首购2房中古屋 调查:须不吃不喝逾12年

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【大澳门威尼斯人赌场官网2021年05月03日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者侯骏霖台湾台北报导)近来房价维持走升态势,口袋不深的首购族想买房更加困难,根据591实价登录统计,全台各大都会区中古大楼2房总价,对比各区可支配所得,调查显示,买房最幸福的县市为桃园及高雄,房价所得比5年内就能买房,而台北市则是买房最困难的县市,必须不吃不喝超过12年才能买房。

从591实价登录平台整理六都、新竹屋龄在3年至40年的中古大楼2020年成交纪录观察,首购族想购买符合居住品质的2房,在每个县市的“幸福度”不一。

591房屋交易网新闻组组长毕务洁表示,桃园、高雄为首购买房最幸福的县市,2房房价所得比4.5年,其中,桃园市2房中古屋成交总价中位数落在新台币520万元,主因是杨梅、观音区中古大楼社区单价有不少还在10万元内,深受首购族亲睐。高雄则因楠梓、仁武等较外围区段的中古屋1字头行情,让高雄成为首购房价所得比较低的县市之一。

591实价登录资料显示,买房幸福度在前段班的新竹市,因去年台湾防疫有成,科技产业维持高产能,让竹科人荷包满满,2房房价所得比为4.6年;有赖台积电设厂议题,带动台南市周边房市发展,2房房价所得比也同样为4.6年,中古大楼2房产品总价中位数落在419万元,是全台重要都会区当中,2房产品最平价的县市。

此外,双北市登上首购买房“不幸福”地区,新北市近年来靠着捷运、百货等基础建设推升房市发展,且邻近台北市但房价相对亲民,吸引许多首购族抢进,2房中古大楼总价中位数为新台币854万元,对比可支配所得须7年不吃不喝才能买房,因此不少想捡便宜的首购族,将瞄准五股、莺歌、淡水等价格较低的中古大楼看房。

统计资料显示,台北市2房中古大楼总价中位数落在新台币1,820万元,对比家户可支配所得中位数142.2万元,首购族未来若决定在台北市买房,就必须得不吃不喝苦存12.8年,堪称全台最惨。

责任编辑:陈玟绮

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