【大澳门威尼斯人赌场官网2021年05月26日讯】文：Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪
拉斯维加斯房地产依旧火热，地产权威Ramon吴表示，美国木材短缺已导致价格在去年上涨三倍以上，使内华达州南部新建房屋的总成本增加了数千美元，平均而言，新的独栋住宅木材成本要增加约二万五。

美国全国房屋建筑商协会（National Association of home Builders）上周进行的一项分析显示，在全美范围内，一套住房的平均价格飙升了$35,872。

南内华达州房屋建筑商协会（Southern Nevada Home Builders Association）的首席执行官Nat Hodgson表示，对于内华达州南部较大的房屋来说，木材成本增长高达5至6万元，增加的成本也会影响橱柜、门和地板。Hodgson补充，自从1993年开始从事建筑行业，从未来见过材料有这么大幅的增长。

拉斯维加斯地产大王Ramon吴表示，截止到目前，木材价格上涨超过200%，价格从去年开始攀升，近几个月达到顶峰，根据Random Length的最新分析，框架木材的价格接近每千板英尺1200美元，比去年4月上涨了近250%。

木料通常用于建造新房，到今天为止已经涨到1300美元，太疯狂，历史上从来没有这样过，而木材是新房屋建设预算中最大的项目之一。

由于内华达州南部的房地产市场火爆，木材短缺意味着新建房屋的标价更高。Hodgson还表示，如果明天不得不提高新房价格4万元，仍然会快速售出正在建造的每一栋房子，因为很多买家仍然觉得便宜，一位来自旧金山的买家说：“天哪！这么便宜！

可悲的是内华达人买不起这些房子，Hodgson遗憾的表示，他有二个21岁和23岁的儿子仍然住在家里，他们不打算搬走，因为负担不起购屋的费用。

Ramon吴表示强调，拉斯维加斯的房地产市场没有任何放缓的迹象，许多美国人把目光投向郊区。而且现在在很多人现金充裕，低利率更助长了房地产热潮居高不下。

内华达州的经济正在增长，正在建造特斯拉Gigafactory工厂，预计这将是全世界最大的建筑之一，创造了大量就业机会。

除了赌博，这个伟大的州还有很多其它的活动，是户外运动的理想之地，大峡谷占据了该州的大部分，红岩国家保护区、太浩湖等等，拉斯维加斯大道有成堆的购物、餐馆和其它吸引全家人的景点，一年有超过300天的日照。#

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本文刊载于旧金山5月22日地产版

责任编辑：李曜宇