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德勤:疫情对阿市中央商务区造成永久伤害

阿德莱德中央商务区。(戴宁/大澳门威尼斯人赌场官网)

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【大澳门威尼斯人赌场官网2021年05月23日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者方君华澳洲阿德莱德编译报导)一份官方报告显示,阿德莱德中央商务区因中共病毒(武汉肺炎)大流行而深受破坏,而且是永久性的。

据《广告人报》(The Advertiser)报导,受南澳州政府委托所进行的这项《德勤经济研究报告》(Deloitte Access Economics)发现,与去年防疫封锁的三月季度相比,中央商务区检测到的手机数量下降了8.2%,并预测即使在疫情的影响减弱后,在家工作的人数仍将继续保持较高水平。

房产理事会(Property Council)的数据显示,虽然中央商务区的办公室使用率是全国最高的,但停滞在70%,而疫情之前的使用率为86%。

研究报告说,在严重依赖工人和游客的中央商务区地带,如海德利街(Hindley St)、城东区(East End)和中央市场区(Central Market),受到疫情的打击最为严重。

“疫情重塑了阿德莱德。”报告称,“人们在不同地点之间的活动受到限制,城市内的共享体验受到阻碍,由此而造成了破坏。”“……在疫后,这些变化很可能长期伴随着我们。”

该报告还发现:

旅馆和其它住宿场所的入住率在2020年下降了47%;

截止到今年三月的一年中,国际学生的入学率下降了33.4%,预计还会进一步下降;

远程工作水平趋于稳定,混合模式(即家庭和办公室相结合的工作模式)很普遍;

阿德莱德中央商务区处于“反应—恢复—繁荣”周期中的恢复阶段。

德勤的该研究报告还提出了刺激复苏的措施,包括在特定日子让工作团队聚集在一起上班,称这将提高生产力,并可能有助于餐饮招待业和其它城市业务。改善城市各区域与绿色空间和各类活动之间的人行通道,这是全球吸引更多访客的趋势。

南澳反对党领袖马利诺斯卡斯(Peter Malinauskas)呼吁采取措施增加城市居民人数,但他也提及阿德莱德比大多数国际城市更能抵御这场风暴。

房产委员会南澳执行董事甘农(Daniel Gannon)敦促人们返回中央商务区办公室中工作,尤其是在周五。他说,传统上周五是人们在中央商务区花费更多时间和金钱消费的日子。

责任编辑:陈紫雨

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