【大澳门威尼斯人赌场官网2021年04月28日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者袁世钢台湾台北报导）台立法院内政委员会4月28日邀内政部长徐国勇及内政部次长花敬群、营建署长吴欣修列席，针对“建筑物公设合理化、透明化及建物登记簿誊本、实价登录系统揭露事项配合改善作为”进行专题报告。徐国勇表示，目前正在检讨免计容积部分，朝合理控制管理委员会、机电设备空间面积的方向规划。

徐国勇报告时表示，公设比是否合理？应从建筑基本需求与市场消费需求来看，大致上可依设置目的分为两类，包括走廊、安全梯、排烟室等“必要性的公共设施”，应由消费者负担；而室内游泳池、KTV、健身中心等“必要性以外的公共设施”，应着重在资讯揭露。

至于“停车空间”是否为必要性公设？徐国勇认为，在台湾不动产交易市场中，停车位可独立交易，房屋也常与停车位分开计价；而地下室除了车位之外，还有其他各种设施，有些建案还划设机车位、电梯也会到达地下室，而未购买停车位住户也可能会使用地下室车道等。

因此，徐国勇表示，是否规范没有买车位就不用负担地下室公设？这还有很大争议；而为配合停车位实务需求，将以住户权益受保障的前提下，研议检讨停车空间制度的可行方案，但因涉及层面较广，内政部会持续倾听各界意见，审慎评估。

目前内政部积极推动交易资讯透明化，建物登记誊本都依使用执照及竣工图说所载，有主建物、附属建物、公共设施及停车位编号等详细项目，实价登录网站也可查询交易详细项目；2019年也再推出“主建物占建物移转总面积之比例”及“建坪单价计算功能”，让使用者可依不同需求计算建坪单价。◇

责任编辑：玉珍