【大澳门威尼斯人赌场官网2021年04月22日】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李平多伦多报导）本周一（4月19日），加拿大联邦自由党政府预算时隔两年千呼万唤始出来，对于在加拿大拥有长期闲置地产的外国人来说，可能不是什么好消息。

预算提议，长期拥有加拿大空置地产的外国人，从明年起上缴1%的联邦空置税。2022至2026年期间，这笔海外业主住宅物业空置税估计为联邦政府创下7亿元税收。

新税提议，2023年起，除本国公民和永久居民外，国内所有住宅物业业主必须向加拿大税局（CRA）提交名下每幢物业声明报告，报税年度内物业出租时间满足政府最低标准的，不用上缴这笔税。

渥京透露，未来几个月内会咨询各利益相关方，探讨空置物业界定、空置物业价值定义、多个业主拥有物业如何收税、执法和豁免等具体内容，以及小城镇和度假旅游区等空置物业是否征收空置税等具体内容。

新税获盛赞

近年多伦多和温哥华两地租房空置率低，房价和租金持续飙涨，对于多温两地居民来说，这项新规可能是个大好消息。中共病毒肺炎疫情冲击下，多温两地住房市场虽受些冲击，但最近又现升温迹像。

多伦多市政府也一直在研究征收空置税，未来几周政府员工会提交研究报告，目前不清楚联邦空置税对市府空置税会有何影响。市长庄德利在周一声明中盛赞联邦预算，但未谈到市空置税具体措施。

安省地产协会（OREA）周一声明也盛赞，认为新税能打击洗钱等导致房市不公平竞争的不良因素，缓解普通家庭买房压力。OREA还希望渥京能建立一个全国物业受益人数据注册库，阻止打击外国人利用皮包公司大肆购入国内物业，方便政府和监管部门地产洗钱监管和执法。◇

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