珀斯Coodanup区房价年涨幅最高近30%
【大澳门威尼斯人赌场官网2021年04月02日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者张小凡澳洲珀斯编译报导)西澳房地产协会(REIWA)数据表明,在截至2021年1月前12个月内,Coodanup区是珀斯都市区房价增长最快的区,其中位数在过去的一年里上涨了29.8%,达30.5万澳元,仍然非常实惠。
据今日珀斯网报导,房地产中介Harcourts Mandurah主管Ben Hatch表示,Coodanup的房价中位数是Peel地区最低的之一,而这一点以及它位于Peel-Harvey河口和Serpentine河之间的位置使其非常具有吸引力。
“Coodanup区的吸引力在于它物超所值,其地理位置非常优越——被河口包围、离两所主要学校—Mandurah Catholic Collage和Coodanup College非常近,而且位于中心位置,也能很快到达商店和高速公路入口。”他说。
“现在已经有很多种买家都对此区的房地产产生了兴趣,其中大多数是自住者,例如希望拥有宽敞的居住空间并靠近学校的家庭,以及需要更大地块可以在房屋侧面停泊房车的退休人士。投资者利用当前强劲的租房需求的利好形式而开始抢购房产。”
Coodanup区的许多待售房产的业主都收到了多个报价,都超过了要价。
Harcourts Mandurah的销售主管Nicole Hindmarsh说,Coondanup是一个隐藏的宝石,是50年代和60年代度假屋的热门地点。前总理考特爵士(Sir Charles Court)退休后在皮尔帕拉德(Peel Parade)的一处住宅,俯瞰着皮尔哈维河口闪闪发光的水域,就位于Old Coodanup。
“Coodanup区拥有不同面积的地块,包括1012平方米的大型地块和Frasers Landing Estate公司出售的较小的退休风格的高端装修公寓”,她说,“还有很多河流景观位于Serpentine River、Golden Triangle、Placid Waters和Nairns附近,都在河流和河口之间。”
Hindmarsh女士说,许多较老的、较大的地段现在都可以再分割,对那些敲掉旧的渔棚,在一块地上放两栋房子或带大棚子的大房子的买家很有吸引力。
Coodanup区吸引了各路买家,虽然最近的买家中约有一半是本地人,但其余的买家来自珀斯和东部各州。
“在过去的六个月里,我已经把该区的房产卖给了来自昆士兰、塔斯马尼亚和墨尔本的买家,这些买家都是州际买家,他们已经退休,希望在靠近城镇的地方有一个宁静的天堂。”Hindmarsh女士说。
珀斯独立房中位价涨幅前十名地区:
- Coodanup,中位价攀升29.8%,达30.5万澳元;
- Bedfordale,中位价攀升21.9%,达82万澳元;
- Koondoola,中位价增长21.4%,达32万澳元;
- Medina,中位价增长20.5%,达23.5万澳元;
- Greenmount,中位价上涨19.3%,达47.9万澳元;
- Mt Nasura,中位价增长18.8%,达47.5万澳元;
- Swan View,中位价上涨16.7%,达37.45为澳元;
- Shenton Park,中位价增长16.4%,达131万澳元;
- Mirrabooka,中位价增长16.1%,为36万澳元;
- Armadale,中位价增长16.1%,达23.8万澳元。
责任编辑:杨新云