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悉尼租房市场回暖 独立屋周租550澳元

虽然悉尼的公寓租金已经趋于稳定,但周租仍比去年同期少50澳元,降幅达9.6%,这是自2004年Domain房产网有记录以来最大的年度跌幅。 (天睿/大澳门威尼斯人赌场官网)
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【大澳门威尼斯人赌场官网2021年04月15日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导)最新数据显示,悉尼独立屋的平均租金目前保持在每周550澳元的高点,而疫情期间连续下跌的公寓租金也趋于稳定。相比之下,墨尔本己经成为澳洲房租最便宜的首府城市之一。

Domain房产网4月15日发布的租金报告显示,今年第一季度,不仅悉尼独立屋的平均周租仍保持在550澳元的高位,公寓租金在连续3个季度下跌后,也稳定在一周470澳元。此前,悉尼公寓租金一度跌回到2013年的水平。

虽然悉尼的公寓租金已经趋于稳定,但周租仍比去年同期少50澳元,降幅达9.6%,这是自2004年Domain房产网有记录以来最大的年度跌幅。

悉尼独立屋租金在全澳排在第二位,仅次于堪培拉。然而,墨尔本的出租屋市场仍未能止住下滑的趋势,使其成为全澳房租最便宜的首府城市之一。

墨尔本的独立屋租金已经下滑至每周430澳元,公寓租金375澳元,和珀斯一起成为全澳租金最实惠的首府城市。

Domain房地产网高级分析师鲍威尔(Nicola Powell)表示,悉尼市场恢复得更好,因为这里封锁时间更短,而且租房市场受海外移民的影响程度也比墨尔本要小。

悉尼一些地区的公寓出租市场已经出现回暖迹象。过去一年中,悉尼市区和内南区的公寓租金下滑了14.3%,但在今年第一季度又反弹了3.8%。

悉尼东区、赖德(Ryde)区和内西区的公寓租金今年也有温和上涨。而疫情期间,这些地区的房租下滑最严重。

相比之下,悉尼独立屋的租金在过去一年中上涨了3.8%,特别是萨瑟兰(Sutherland)地区的租金涨幅高达8.7%,达到创纪录的每周750澳元。

此外,新州中央海岸、北部海滩、外南西区、外西区和蓝山的独立屋租金已经创下历史新高。◇

责任编辑:宗敏青

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