【大澳门威尼斯人赌场官网2021年03月05日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者袁世钢台湾台北报导）台湾囤房问题到底多严重？内政部5日发布新闻稿指出，针对“单一所有权人”持有住宅数量进行全国总归户后发现，约有1.66％的人为拥有4屋以上的多屋者，并持有10.66％的独有住宅；究其原因，拥屋法人中11.96％为多屋者，并持有法人所有房屋的73.55％，囤房现象较自然人明显。

内政部表示，去（109）年底全国约有794.91万住宅，其中733.74万宅为单一所有权人（含自然人与法人）持有，占92.31％；而全国单独拥有住宅所有权者共567.03万人，其中9.44万人拥有4房以上，约占1.66％，合计持有78.22万的单独所有住宅，占10.66％。

若以自然人来说，去年底全国有555.79万位自然人共拥有687.40万住宅，其中8.09万人拥有4房以上，占拥屋自然人的1.46％，合计拥有44.14万住宅，占自然人所拥有住宅的6.42％；而在全国11.24万个拥有住宅的法人中，就有11.96％的多屋者共持有73.55％的法人所拥有住宅；且多房自然人平均持有5.45房、多房法人平均持有25.35宅，法人的囤房现象明显超过自然人。

而若将全国1.4万余个单独持有房屋的“不动产及营造工程业”法人细分来看，可发现其中有4,852法人拥有4房以上，占该类法人的34.47％；合计拥有10.95万户住宅，占该类法人所有住宅的88.63％，显示拥有多屋的“不动产及营造工程业”法人比例不低，其所拥有的住宅数占比也相当高。而“非不动产及营造工程业”中则以金融业、保险业持有较多房。

在房屋交易量方面，内政部指出，近2年拥有4屋以上的自然人合计购入2万1,792宅、售出2万5,408宅，售出较购入多出3,616宅；而多屋法人合计购入7,380宅、售出15万5,782宅，售出较购入多出14万8,402宅，显示住宅权属分配朝向较均衡的方向发展。

此外，内政部也提到，在去年第4季中，持有1年内即出售住宅（短期交易）的比例，自然人为9.74%、“非不动产及营建工程业”法人则高达54.51%，显示法人的住宅短期买卖行为相当频繁。◇

责任编辑：郑桦