【大澳门威尼斯人赌场官网2021年03月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张原彰台湾台北报导）关于房地合一税2.0溯及既往的议题受到国人关注，财政部长苏建荣在25日再次强调，在2016年以后已交易，且已课房地合一税的房子，不会再去回溯补税加征；而对于房地合一税2.0，业界与学界则持截然不同的态度。

立法院财政委员会在25日举办“政府实施房地合一税及是否推动囤房税之政策评估”公听会。而行政院的版本，将回溯时间订为2016年1月1日，成为民众关切的议题，苏建荣说，对于房地合一税2.0取得时间的回溯，以及日出条款如何订定，财政部采态度开放，尊重立法院审议，施行日期由行政院定之。

关于房地合一税溯及既往，苏建荣说，不论未来立法院再什么时候立法，只要再2016年以后已交易，且已经课房地合一税的房子，就不会再去回溯。这代表未来房地合一税新制实施后，原则是不会补税加征的，也没有回溯的问题。

该起公听会邀情学界与业界代表出席，对于房地合一税2.0修法，双方的态度不一，学者专家倾向支持，而不动产业界代表则站在反对的立场。

也有学界认为，房地合一税2.0必须搭配囤房税，才有比较好的效果。台北商业大学会计财税研究所教授黄耀辉表示，不调整囤房税，会使房市流动性变差，让房价走高，成无效政策；清大科技管理学院荣誉讲座教授张金鹗则说，囤房税应同步严格执行，税基部分再慢慢跟上调整。

而业界则较不支持房地合一税2.0，不动产联盟总会理事长林正雄更表示“坚决反对”，指出加税只会造成房价、房租更高涨，对年轻人没有帮助。他认为，不应打着居住正义大旗，但对市场产生如此大的影响。

不动产开发商业同业公会全国联合会理事长杨玉全则说，房市复苏的原因，并不一定是炒房的结果，政府在此时用严苛法律处理一时的市场问题，对未来种下不良影响，因为等到景气转差的时候，政府恐失去多数的调节工具。

责任编辑：吕美琪