【大澳门威尼斯人赌场官网2021年03月23日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）在新州东部，数以千计的人忍痛看着自己的房屋淹没在洪水中。 其中，许多人没有保险，他们不投保的原因要么是保险公司根本不提供房屋水灾险，要么是价格过高，因为每年水灾保费高达3万。

澳洲保险理事会（Insurance Council of Australia）首席执行官霍尔（Andrew Hall）在RN Breakfast节目上表示：“如果您生活在高风险地区，经常发生整栋房屋都可能被洪水淹没的话，那可能就是您要付的钱。”

举一个非常简单的例子，如果您的房屋每五年遭受一次洪灾，平均账单损失为15万元，那么保险公司每年大约需要收取3万元的费用才能覆盖这一风险。

将保费降低到低于该数额，意味着不受洪水风险影响的业主将支付更多费用，来补贴那些受水灾影响的业主的保险。

每年3万元的保险费告诉我们，很多房屋被建在了可能不该建的地方。

霍尔说，“很多房屋开发在50年一遇的洪水地区，我们需要围绕着允许开发的地区进行全国性的对话”。

新州紧急服务（State Emergency Service）规划师和前副专员查斯·凯斯（Chas Keys）也向澳广（ABC）表达了类似的观点，他认为Hawkesbury-Nepean盆地周围的房屋开发过于活跃。

“我们（房屋开发）正在把成千上万的人安置在彭里斯（Penrith）和温莎（Windsor）下游之间的泛洪区”，他说。

目前，在泛洪区域（flood plains）住有7万居民，而州政府的计划，到2050年，可能会有多达13万居民迁入该地区。

“这是一个非常愚蠢的想法”，澳洲国立大学（ANU）气候变化研究所的水道专家皮托克（James Pittock）教授告诉澳广。

“我认为，最好的办法是防止在洪水犯滥的平原上进行房屋开发…….将那片土地用于农业、娱乐和自然保护。但不要在那里开发更多的房子。”

地方政府有责任根据特定地点的水灾风险来决定发展。但问题是，地方政府的收入依赖于物业费。将土地从农业用地改划为住宅或商业用途，会增加其价值和可以收取的年费。

地方政府颁发的规划证书虽然必须披露房产是否受洪水规划控制，但不需要披露不受洪水规划水平控制的房产，这些房产在较罕见的重大洪水事件中仍可能受到洪水的影响，比如目前的洪水。

因此，可能有成千上万的居民，他们的房屋设计没考虑应对洪水，他们完全没有意识到任何洪水的风险，直到异常大的洪水淹没了他们的房屋，或者直到他们试图为房屋投保，才发现他们无法支付保险费，因为保险公司知道他们不知道的风险。

责任编辑：宗敏青