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大多伦多宾顿市房价大涨 2月首破百万

多伦多地产局最新数据显示,宾顿市房价在疫期大涨。(Shutterstock)
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【大澳门威尼斯人赌场官网2021年03月15日】(大澳门威尼斯人赌场官网记者李平多伦多报导)加拿大各大城市房价疯涨,作为第9大城市的宾顿市房价涨势也不示弱。多伦多地产局(TRREB)最新数据显示,宾顿上月各类住宅平均售价101万4,232元,房价首破百万大关。

而就在去年1月份,该市平均房价才76万4,826元。这意味着,短短13个月,在中共病毒肺炎(COVID-19)疫情持续肆虐和经济持续不稳定情况下,房价整整涨了24万9,406元,相当于每个月涨1万9,185元。

2016年2月房价疯涨时,该市各类房屋平均售价才54万4,387元。这意味着,短短5年期间,当地房价就几乎翻倍,相当于每年平均涨9万3,969元。

数据显示,各类房屋中,独立屋价格涨幅最猛,从去年1月份的87万970元涨至上月的118万5,341元。短短1年多,整整涨了31万4,371元,涨幅高达36.1%。同期,半独立屋均价从71万527元涨至89万5,546元,镇屋从54万7,332元涨至66万9,670元。

地产局总裁帕特尔女士(Lisa Patel)在大多伦多地区每月市场分析报告中表示,很显然,去年房屋强劲需求趋势进一步延续至今年1季度,都是郊区低层单户住宅持续紧俏。

与低层住宅火爆态势比,共管公寓行情虽差些,但也从去年年初的45万4,517元涨至上月的48万4,554元,同样也创历史新高。2月通常是房市淡季,但今年的2月反而火爆。宾顿当月房屋交易总计1,135套,创同月历史新高,同比754套飙升50%。

地产局首席市场分析师默瑟(Jason Mercer)认为,房屋供应跟不上,目前紧张供需态势还会持续,房价估计持续保持2位数涨幅态势,今年大多区房市仍维持当前卖方市场态势。◇

责任编辑:文芳

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