【大澳门威尼斯人赌场官网2021年02月27日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者蔡溶美国纽约报导）疫情爆发至今已一年，被租客拖欠租金“吓怕了”，宁愿空置房子的房东更多了。纽约小房东（poagny.com）对房东进行1月份的租金拖欠调查发现，计划空房不出租的房东攀升至更高，布碌崙和皇后区均达到50%。

“纽约小房东”组织的何德邻表示，这是自去年4月份开始调查租金拖欠率以来的第二高数字。他强调，租屋单位空置的现象，显示房东对疫情下租客履行租约没有信心，是对未来没有信心；并且各房东收取租金的努力或成果，都无助于提高其信心，其成员间的计划空置房比率仍然高企。

何德邻说，今年一月份房东反馈的租金拖欠率（54%）与去年十一、十二月份的租金拖欠率（60%）基本持平，布碌崙的租金拖欠率下跌至36%。现金租金支付增加到31%，与假日期间类似。

数据显示，对房东来说，房客用现金交租比房客是非法移民拖欠租金的风险要大。何德邻分析，这或和房客所从事的职业有关，现金收入的职业在此次疫情中受到的冲击较大。是不是非法移民，并没有给房东带来更大的风险。 何德邻建议房东和租户避免以现金支付租金，以降低税局审查风险和健康风险，且可避免无交租证明。如果房东收取现金而没有提供租金证明文件，将来也可能给房东带来其它未知的法律风险。

责任编辑：陈玟绮