【大澳门威尼斯人赌场官网2021年02月10日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李平多伦多报导）加拿大统计局最新数据报告显示，去年4季度加国房价涨幅是自2017年以来之最。报告认为，疫情之下，房价能有如此涨幅，是超低房贷利率推动。统计局数据和各地地产局数据均显示，各类住宅类型中，独立屋涨幅最大，共管公寓涨幅同比基本停滞。

多伦多温哥华独立屋行情猛 公寓弱

数据显示，当季全国6大城市房价指数涨2.5%，涨幅2017年2季度以来最大，其中独立屋涨3.5%，基本贡献了所有涨幅；公寓仅涨0.16%。此外，独立屋涨幅一直以来都稳定领先。

数据显示，当季多伦多综合房价指数涨2.02%，涨幅不大也不小。其中，独立屋涨3.54%，季度涨幅2017年2季度以来最大；公寓跌0.69%，各组数据中跌幅最大。各地地产局数据显示，当季房价涨幅多因郊区独立屋房价推动。

温哥华房价也出现独立屋和公寓两极分化，但不如多伦多明显。当季温哥华综合房价指数涨2.44%，其中独立屋涨3.57%，是2017年以来最大涨幅；公寓仅涨0.09%，基本持平，拉了综合房价指数后腿。也就是说，当季当地房价指数完全被独立屋涨幅拉动。

蒙特利尔独立屋与公寓行情双双火爆

蒙特利尔当季房价涨幅也较大，只是比前一个季度稍微放缓。当季当地综合房价指数涨3.98%，其中单户住宅涨4.58%，公寓涨3.13%，两个涨幅都较大，只是独立屋涨幅更大。

所有上述数据都显示，各地独立屋行情普遍火爆，公寓相对差一些。统计局认为，房价普遍上涨，主要是因利率超低，刺激独立屋需求。随着需求逐渐趋于正常，行情估计会放缓。

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