香港康怡11月呎价 较太古城低9.8%

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【大澳门威尼斯人赌场官网2021年12月07日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者黄家传香港报导)据11月中原地产楼价数据资料显示,康怡花园呎价报18,093元,按月跌1.6%,录成交8宗,而太古城呎价报20,057元,按月升6.2%,录成交22宗;前者价格较后者低9.8%,换句话说这两屋苑的呎价差比率(前者呎价除后者呎价所得数值,下称“康太率”)为0.902,此乃前月呈急收缩后出现的大幅反弹。

这两个屋苑同属14小学校网、东区中学校网,均属香港十大屋苑之一,居高的康怡与临海的太古城中间仅隔康山花园及电车路,地理非常接近,太古城中心和康怡广场可以说为“共享”的购物地。

根据过往10年的呎价比较,康怡花园平均比太古城低10.7%,即康太率0.893。同期,康太率最高值录0.976,出现于2017年8月,而比例的最低水平为0.770,乃于2018年6月所录得。

康怡花园的发展商为恒隆地产、新世界发展以及港铁公司,整体屋苑共有32座,合共提供6,645个单位,而太古城的发展商是太古地产,共61座、12,696个单位。◇

责任编辑:陈玟绮

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