【大澳门威尼斯人赌场官网2021年12月27日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张原彰台湾台北报导）随着预售屋价格的透明化，以及房价居高不下等因素，使得预售屋议价率创新低，据房屋交易平台的统计，全台预售建案议价率跌破一成，仅剩9.8%，七都中议价率最低的是高雄。

据591实价登录系统的统计，发现全台议价率不到1成，台北市预售案议价率约14%，591房屋交易网新闻公关组组长毕务洁表示，主因北市烫金地段，房价基期全台最高，各预售建案价格有其指标性，因此保留一定的议价空间。

他们说，新北市预售屋部分，揭露的多在林口、新庄、三重等推案量大的行政区，他们的开价不走追高，成交价一路上涨，预售议价率低于1成，仅有6.5%。

另外，桃园市部分，由于目前揭露的预售案价格多是去年或是今年初的预售案，因为揭露价格较早期，且开价已跟随市场反应往上调，因此议价率落在12%。

新竹县市则因买气加持，毕务洁指出，竹科买盘收入高口袋深，部分愿意追价买房价未来性，买卖双方拉扯下，预售屋议价率落在10%上下。

高雄部分，该平台表示，诸多科技大厂加码投资议题推升，拉近开价与成交差距，推近议价率变为5.4%，全台最低。

责任编辑：晓玫