【大澳门威尼斯人赌场官网2021年12月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者周翰音纽约报导）纽约市定于本周五（12月17日）进行自中共病毒（COVID-19）大流行以来的第一次税收留置权（Tax Lien）拍卖。

在持续的COVID-19大流行危机下，19名市议会成员呼吁白思豪政府推迟周五的留置权拍卖。候任市长亚当斯也在他的竞选平台上呼吁废除纽约市的留置权拍卖。

税收留置权拍卖是由纽约市财政局管理，将逾期的物业税、水和污水处理费以及其它物业费用出售给非营利信托机构，出售前三个月会先向财产所有人发出4个警告，通知他们的财产将有留置权拍卖的风险。

“废除纽约市税收留置权拍卖联盟”（Abolish the NYC Tax Lien Sale Coalition）发布的最新分析显示，周五的留置权拍卖清单包括392个住宅空地，可用于3,600多个经济适用房的开发；130个划为商业和制造用途的空地，占地近170万平方英尺，可用于建设负担得起的零售和社区空间。这些空置住宅物业，集中在布朗士、布碌崙、皇后区和史坦顿岛的有色人种和工薪阶层地区。

联盟成员“新经济项目”（New Economy Project）高级项目助理斯皮萨克 （Will Spisak） 说，“通过向私人投资者出售财产税债务，该市（纽约市）正在丧失对这些空置和未充分利用的财产的影响力”，“纽约市应该与社区土地信托 (CLTs) 合作，将这些地块置于社区控制之下，并在有色人种和移民社区建造可负担房和社区空间。”

东纽约CLTs委员会成员阿克（Debra Ack）表示，“我们正处于可怕的住房危机之中，城市继续说没有足够的空地，来开发新的经济适用房来满足需求。然而，与此同时，市府继续持有税收留置权拍卖的权利，并将数百个空地的权利转让给私人投资者，以便他们可以将它们储存起来或建造市场价格的住房。”

除了“新经济项目”分析的空地外，纽约市还准备出售超过7,000处其它房产的税收留置权，包括有人居住的小型住宅和多户住宅、商业空间和制造工厂。购买留置权的私人投资者可以对债务收取高额费用和利息，并最终取消不付款的业主的赎回权。

在反对出售留置权的呼声高涨之后，纽约市于今年早些时候召集了一个工作组来探索替代方案。授权市府进行留置权拍卖的立法将于2022年2月到期。◇

责任编辑：李悦