【大澳门威尼斯人赌场官网2021年12月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者安琪新西兰编译报导）据NZ Herald报导，经过计算估计，新西兰的房地产经纪人在过去一年中赚取了近20 亿纽元的佣金，有望打破纪录。
OneRoof 的数据合作伙伴 Valocity 发现，在截至 11 月 30 日的 12 个月内，已售出7万8643套房屋和公寓，总价值为740亿纽元。其中34亿纽元来自售价40万或以下的房屋，710亿纽元为售价高于40万的房屋。
Ray White Manukau 的老板 Tom Rawson说，这意味着销售业绩最好的经纪人每年可以赚取高达 100万纽元的收入。然而，高回报也伴随着高风险。对于那些没有销量的经纪人，他们的收入低于最低工资。过去两年的火爆销售导致大量新人报名成为房地产经纪人，这也导致了中介之间争夺客户和销售的竞争越来越激烈。
与此同时，新西兰的房地产佣金通常是分层定价的，一般在售价的2.5%至3.95%之间，最高可达35万至40万元。售价超过40万元的任何部分，通常都能获得约2%至2.5%的佣金。
NZ Herald估计，去年支付给房地产中介的佣金总额为19.7亿元。他们是以3.25%的中值佣金计算40万元及以下的部分，40万元以上的佣金以中值2.25%进行计算。
Tom Rawson表示:“今年的交易量和价值都有所上升，所以我认为，对所有人来说，今年都是创纪录的一年。”
但他也表示，尽管房价一直在上涨，但房屋销售量一直在稳步下降，现在人们倾向于购买并持有房屋的时间更长。
Rawson表示，收入最高的那20%的经纪人，他们的收入通常占经纪人收入的80%，而其他许多经纪人的收入低于最低工资，因为他们很难做成交易。在南奥克兰，房价低于奥克兰内城区(inner Auckland)，房产中介通常需要每月至少成功卖出一套房产，才能保证一年的税前收入在15万元左右。
另外，房屋经纪人面临着很多成本： 8%至10%支付给他们的房地产代理特许经营权，大约 35%支付给他们工作的地产公司。剩下的 50%中，他们必须自己承担包括汽车、衣服、电脑和保险等费用。
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