【大澳门威尼斯人赌场官网2021年11月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者黄家传香港报导） 据10月中原地产楼价数据资料显示，康怡花园呎价报18,380元，按月升5.1%，录成交19宗，而太古城呎价报18,877元，按月跌7.2%，录成交17宗；前者价格较后者低2.6%，换句话说这两屋苑的呎价差比率（前者呎价除后者呎价所得数值，下称“康太率”）为0.974，此乃50个月以来最小的差距。

根据过往10年的呎价比较，康怡花园平均比太古城低10.8%，即康太率0.892。同期，康太率最高值录0.976，出现于2017年8月，而比例的最低水平为0.770，乃于2018年6月所录得。

康怡花园的发展商为恒隆地产、新世界发展以及港铁，整体屋苑共有32座，合共提供6,645个单位，而太古城的发展商是太古地产，共61座、12,696个单位。

荔枝角四小龙：宇晴轩与昇悦居楼价领先

据10月中原地产楼价数据资料显示，香港整体楼价倒退1.4%，而荔枝角四小龙呎价皆同步下滑，泓景台呎价报18,509元，按月跌2.8%，录成交6宗；昇悦居呎价报18,915元，按月跌0.4%，录成交13宗；宇晴轩呎价报19,238元，按月跌0.6%，录成交8宗；碧海蓝天呎价报18,654元，按月跌3.6%，录成交5宗。于四小龙落成初期，呎价以碧海蓝天最高，后来被宇晴轩赶上。呎价首先过万元的乃泓景台（2011年6月），但先冲越1.5万元的却是宇晴轩（2015年8月，其余屋苑到了2017年才达呎价1.5万元）。随后到了2018年8月宇晴轩与昇悦居于同月升逾每呎1.9万元，四屋苑月均呎价均未达2万元，而碧海蓝天于9月首破1.9万元呎价。

10月份以宇晴轩呎价成交最高，其发展商为新鸿基地产、长江实业。该屋苑共有6座，合共提供2,248个单位。◇

责任编辑：陈玟绮