【大澳门威尼斯人赌场官网2021年11月07日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张原彰台湾台北报导）香港在反送中事件与疫情之后，高档购物区租金持续走跌，综合媒体报导，据戴德梁行数据显示，香港3大高端购物区的租金跌近10年来的新低。房仲业者坦言，目前香港内的奢侈品景气低迷，高档购物区又不会想把核心地段租给民生物品的店家，但业主可能迟早得接受这样的景气环境。

综合媒体报导，据戴德梁行的数据显示，在2019年时，香港岛铜锣湾的街区店铺租金居于全球之冠，但在近期的调查里，发现业者的租金已较8年前时打了八折，几乎是10年以来的新低。

报导指出，有香港高端商业街的业主们感叹，过去每月收租100万美元（约2786.60万台币）的好日子已经结束。

报导分析，过去景气好时，中国游客到香港大举购买名牌包、手表等奢侈品，吸引许多投资客与资本雄厚者到此地投资房地产并收取租金，但香港在2019年遭遇中共强推国安法，以及2020年因疫情实施严格的防疫措施，使得来港的中国游客大幅减少。

报导提到，曾经在高档街区贩售手表的商店，如今改卖廉价的手机设备，但报导引述地产中介“美联”销售总监Kenneth Yau的分析，指出目前面临一种状态，核心地段的店铺不会想租给卖口罩等民生品的公司，但奢侈品的景气又不佳，没有其他替代品，“业主必须接受这样的环境。”

据戴德梁行的调查，在2020年时，九龙半岛的尖沙咀、铜锣湾和中环等街区，在亚洲最贵的前十大购物区里，仍占有三个席次，但因疫情的关系，他们在当年度并未发布新的报告。

责任编辑：吕美琪