【大澳门威尼斯人赌场官网2021年11月06日讯】（记者林霏编译报导）埃德蒙顿的多户型房市引人注目，随着大学生返校和年轻专业人士日益增长，推动了新的租赁市场，对买家而言，这可以说是隐藏的宝石。

Re/Max新近发布的加拿大2021年公寓报告显示，自病毒大流行以来，加拿大各地的公寓销售已经恢复。据《爱城日报》， Re/Max 河城（River City）的经纪人兼业主卡特（John Carter）表示，“总的来说，我们的复苏比较平缓，而且还在恢复中。”但他指出，与其它大多数大型房市相比，在这里买公寓要实惠得多。

Re/Max加拿大执行副总裁Elton Ash说：“受病毒大流行的影响，加拿大各地, 包括埃德蒙顿, 公寓的销售停滞了相当长的一段时间。”

他补充说，在病毒大流行的最初几个月，买家倾向于购买独立屋，以寻求更多内部和外部的空间。买卖双方对公寓都有很多忧虑。然而，在过去的一年里，随着疫苗的推广，以及市中心面对面服务的开放，需求已在慢慢的攀升。

而报告显示，从今年1月1日至8月31日，大温哥华地区的公寓销售量年同比增长了87%。卡尔加里排名第二，涨幅达83%。在报告追踪的五个主要都市区中，还包括大多伦多地区、渥太华和哈利法克斯-达特茅斯。

根据埃德蒙顿房地产经纪人协会的数据，埃德蒙顿的公寓销售在同一时期内也有明显的增长，年同比增长了近62%，虽然没在该报告的研究范围。

卡特说，需求的增加也导致了房价的上涨，这在前几年石油和天然气价格低迷时是看不到的。自年初至8月31日，埃德蒙顿的公寓均价年同比增长了5%，约23.4万元；独立屋的价格年同比增长了7%，约46.1万元，销量占到了房屋总销量的60%。

不过，即使在业界中，公寓也被视为是房市中增长最缓慢的部分，他补充说，“很多经纪人开玩笑说他们不希望有上市的公寓房源。因为往往会被搁置，卖不出去，客户也就是卖家会感到很沮丧。但现实是公寓仍在售出。”事实上，公寓销售的年同比增长与独立屋持平。

他说：“有需求，但卖出的是低价位的单元，所以埃德蒙顿的公寓复苏是从底部开始的，投资者购买低成本的单元来出租。在某些地区，你可以用不到20万元的价钱买到一个全新的无电梯（walk-up）公寓。”

责任编辑：齐守善