【大澳门威尼斯人赌场官网2021年11月03日】（大澳门威尼斯人赌场官网记者季薇多伦多报导）多伦多地产局（TRREB）周三（11月3日）公布的数据显示，大多伦多地区10月挂牌上市的住房锐减，买家可选择的住宅受限，带动了成交量下跌，但房价继续攀升。

大多伦多地区10月住宅成交量为9,783套，比去年10月创记录的 1万503套下跌了近7%；新上市房源减少至1万1,740套，比去年同月的1万7,806套锐减了34%以上；活跃房源总计7,750套，远低于去年10月的1万7,313套。

地产局称，尽管10月住宅成交量有所下降，但仍是有记录以来的10月单月第二高。

房源减少，房市升温，受惠于低利率的买家面对的是更高的房价。大多伦多地区10月平均房价飙升近20%至近120万元，高于去年同月的 96万8,535元。

独立屋均价超过了150万元，半独立接近120万元，镇屋95万7,103元，公寓70万3,698元。与去年同期相比，独立屋成交价上涨了近28%，半独立攀升24%，镇屋上涨28%，公寓上涨了13%。

“解决大多伦多地区住房负担能力的唯一可持续方法是，解决供需之间持续存在的不平衡问题。因为需求不会消失。”地产局总裁凯文．克里格（Kevin Crigger）认为，三级政府应关注住房供应问题。

“大多伦多地区所有细分市场和地区的市场都很紧张，这证明该地区经济复苏的范围不断扩大，家庭对这种复苏会继续下去充满信心。”地产局 首席市场分析师杰森．默瑟（Jason Mercer）认为，充足的自住房、出租房供应是大多地区未来经济发展的关键之一，居有定所，才会使更多的人继续涌入，在当地的工作、生活和消费。◇

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