【大澳门威尼斯人赌场官网2021年11月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者赖友容台湾台南报导）台南市府拟具“台南市房屋税征收率自治条例”修正草案（俗称囤房税制），于30日经台南市议会依政党党团协商版本三读通过，将自2022年7月1日起施行；以台南市2021年房屋税课税人数约56.4万人，受影响人数九千多人。

财税局说明，持有南市非自住房屋税率，1户者每户1.5%；2至3户者每户1.8%；4至5户者每户2.4%；6户以上者，每户3.6%。

但公有房屋供住家使用、劳工宿舍及地上员工停车场、公立学校的学生宿舍BOT案、公同共有、继承应有部分及单独继承2户以内者以及符合“租赁住宅市场发展及管理条例”第17条规定的租赁住宅等房屋，予以排除适用差别税率，按1.5%课征。

至于起造人（如建设公司等）持有待销售住家用房屋，于起课房屋税3年内未出售者，按1.5%课征；3年以上未出售者，按2.4%课征。

财税局表示，这次修正法案对于供自住使用者，其本人、配偶及未成年子女全国合计3户内仍维持1.2%优惠税率绝不受影响。但持有非自住房屋者，持有1户者仍维持1.5%课征；持有2至3户者，由1.5%调高至1.8%；持有4至5户者，调高至2.4%；持有6户以上者，为3.6%，让有能力拥有较多房屋者，多负担一点税。

同时也针对非属囤房性质房屋及可能的租金转嫁问题均已设计相关配套措施。另考量因继承取得者恐受波及，爰修订单独继承2户以内者亦可排除适用差别税率。◇

责任编辑：陈玟绮