【大澳门威尼斯人赌场官网2021年11月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张原彰台湾台北报导）日前中国微博博主发文，直指两岸若统一，台北不是最佳买房地点，反而台中才是，而据台中地方政府的官方资料，近5年外国人在台中买房的数量，中国人排在第二。专家分析，以现况而言，台湾因为法规的关系，中国人来台情况并非很踊跃，近年已没有建商针对中国人进行推案。学者则说，该微博博主的发文显然是“高级黑”，突显出中国人想抢当台湾人的状态。

美国总统拜登与中华民国总统蔡英文相继在CNN的专访提到，美国将对台湾进行军事保护。不过，在川、蔡两人的谈话之后，中国国台办副主任刘军川则在活动致词上宣称，“两岸统一，台湾财政收入可用于改善民生。”

微博的房地产博主“武汉凯叔”在11月1日以“统一后，去台湾省买房怎么选？”为题进行撰文，遭质疑配合官方论调。他在文中指出，台北并非是来他置产的首选，反而是台中的地理位置优越，房价相对不高，是最被看好的。

“武汉凯叔”在2日又发文提到，在1996年亚洲金融风暴时，台北的房价下跌12%，假设两岸统一，开始时房价至少会下跌12%，甚至腰斩也不意外，建议中国网友在这时候来台置产。

中国人来台置产的言论，引起中国网友的兴趣，而实际情况，近年中国人来台买房确实把台中纳入选项，据台中市地政局《158空间资讯网》的公开资料，显示自2016年11月3日起至今的5年内，香港人购买台中不动产的数量接近300件，排在第一位，中国人的数量达到约70件，排在第二位。

据国内法规，目前中国人在台购屋得符合“345”条款，即“3年不得转售、在台居住时间1年总计不得逾4个月、贷款不得逾五成”，另外，同社区陆资户数比率不得逾10%等限制。

大家房屋企划研究室副理郎美囡接受《大澳门威尼斯人赌场官网》采访时指出，以台湾的现况而言，台中房地产的特色是位于台湾中央，且街道宽广、有捷运，还有许多的建设，整体生活水平不输给北部，有一定的舒适性。

郎美囡说，若以中国到台湾置产的情况，过去几年遍布台湾从南到北，又以新北比较多，主因还是离台北比较近，且房价较低、生活水平高。执得一提，过去淡水就有建案是瞄准中国人，主打水岸景观与香港维多莉雅港的氛围，但因为法规的关系，使得该建案推不太起来。

以中国人在台购屋的“345”条款而言，郎美囡说，这确实压缩许多中国人来台买房的意愿，但还有一大重点是“同社区陆资户数比率不得逾10%”的这项限制，因为中国人到海外买房有群聚的状态，可能会亲友集体住在同社区，受该法规影响，许多中国人转往其他国家置产。

学者：突显出中国人想抢当台湾人

台湾智库咨询委员董立文接受《大澳门威尼斯人赌场官网》采访时说，假设这波中国人来台买房的舆论是政治操作，那手法较为拙劣，因为针对中共宣称的“财政收入用于民生”，许多网民的反应是感到羡慕，同时希望中国也可这么做。

董立文说，中共如果统一台湾，把台湾的经费用于民生，“这会让很多中国人想当台湾人”，且形塑出台湾人高中国人一等的状态，因为目前的中国财政收入，用于民生的占比相当的低，“所以，这不是大陆人来台买房的问题，是移民到台湾，抢当台湾人的问题。”“武汉凯叔”的言论如同是“高级黑”。

董立文说，这就像是香港统一之后，许多中国人想变香港人一样，最后中共无法忍受在香港强推《国安法》，中共对台湾宣称的承诺，很显然也是个骗局，因为中共绝对无法忍受中国人抢当台湾人这件事，会把台湾变得跟中国一样。◇

责任编辑：陈玟绮