【大澳门威尼斯人赌场官网2021年11月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者叶泽宇香港报导）政府在9月向立法会提交“油旺地区规划研究”，有油尖旺区议员就居民安置、重建规划等问题向当地居民进行问卷调查，发现超过九成居民希望原区安置。油尖旺区议会副主席朱子洛建议政府牵头要求发展商安排原区安置，又建议市建局建造“简约楼”以资助售予受影响居民，并确保居民能够负担。

今次调查在10月15日至11月3日进行，以家访形式访问了343名油麻地一带的居民，其中74%是自住业主，两成为租客，其余是非自住。受访者均居于两个油麻地发展节点的范围，有42%居住在八文楼，27%居住在果栏一带，19%居住在油麻地街市一带。

被问到“如你所居住的单位要收回，你会接受搬至哪些地区”，有92%的自住业主及98%的租客都希望能原区安置，其余九龙地区为第二多选择。在赔偿方面，有43%的受访业主表示希望以“楼换楼”作为赔偿方案，有42%的业主则希望以“7年楼龄计算呎价”加津贴作赔偿。另外，有72%的自住业主及81%非自住业主认为，以市建局或发展商提出的收购价，不能与重建后在区内购买相同呎数单位。

朱子洛提议建“简约楼” 以资助形式出售

朱子洛指，油旺区内有逾2,000幢楼宇楼龄超过五十年，如只依赖市建局的重建项目，只是杯水车薪。不少居民担心发展商的重建项目未能适切处理安置问题，建议政府牵头要求发展商提供原区安置安排，制订完善楼换楼方案，例如在重建项目保留一定数量安置单位，“楼换楼”安排亦应优先予邻近重置的居民，以保留社区网络。

他亦建议市建局建造“简约楼”，以资助形式出售予受影响居民，当局亦应对受影响的㓥房住户提供援助及过渡安排。

吁照顾长者及少数族裔需求

油尖旺前区议员朱慧芳则指，油旺地区的主要人口为在区内生活多年的老人家，希望当局能照顾他们适应环境的困难，以原区安置为优先选项，并加强与长者的沟通。另外，她和朱子洛都认为政府在重建过程中应避免侧重发展商主导，要考虑区内居民负担能力及背景。

油尖旺区议员何富荣则希望当局重建时，能考虑到区内少数族裔社群的需要及其社区网络，并加强与他们的沟通。他又建议增加过渡性房屋的供应，以应付突增的住屋需求。

建议当局加强与公众沟通

另外，调查问到“如市建局有意在区内进行重建，你会否继续参与所住楼宇的大型维修工程”，有43%的自住业主及62%的非自住业主表示，若知道进行重建，在进行旧楼维修时只进行必要部分的工程；而38%自住业主及19%非自住业主更表示不会积极维修。显示考虑到面对未知的重建规划，业主对参与维修的态度不一。

朱子洛表示当局应尽快提供重建时间表，公开更多研究内容，增加资讯流通，并建议政府在油尖旺建立第二个“市区更新地区咨询平台”，加强与公众沟通。他亦希望当局考虑保育油麻地区内特色街道，以重建活化。◇

责任编辑：陈玟绮