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住房行业协会:建房热潮将延至2022年

住房行业协会预计,尽管土地供应、劳动力和建筑材料等方面的限制推高了新房建造价格,但建房热潮将延续至2022年。图为悉尼的一个成熟社区中正在建造的房子。(Ian Waldie/Getty Images)
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【大澳门威尼斯人赌场官网2021年11月18日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者夏楚君澳洲悉尼编译报导) 住房行业协会预计,尽管土地供应、劳动力和建筑材料等方面的限制推高了新房建造价格,但建房热潮将延续至2022年。

住房行业协会在其最新的展望报告中说,自从联邦政府的“住宅建造者”(HomeBuilder)计划在3月结束后,新房销售自2017年以来表现得最强劲,超过11.5万套独立屋开始施工。

据澳新社消息,住房行业协会首席经济学家蒂姆·里尔登(Tim Reardon)说,“这种强劲的建房活动水平表明,目前的住宅建设热潮将在整个2022年持续。”

然而,他警告说,移民流失的影响还没有完全影响到独立屋的需求,预计未来利率的上升将标志着这次建筑热潮的结束。

同时,在疫情大流行的影响下,人们明显转向青睐低密度住房,而且这一趋势没有减缓的迹象。

“这种转变不仅仅表现在人们从单元房转向独立房,而且每户向人口减少转移”,里尔登说。

“因此,我们看到新房的数量、类型和位置都发生了重大变化。这些趋势在其它国家也是类似的。”

然而,在疫情大流行的情况下,悉尼和墨尔本在十年内建造的房屋将比之前预期的要少。

房屋建造行业仍面临着土地供应、劳动力和材料方面的限制。

在截至9月的一年中,技术工人的成本增加了5.2%,建筑材料价格增加了8%。同时,住宅用地的价格在2020/21财政年度增加了8.5%。

责任编辑:宗敏青

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