【大澳门威尼斯人赌场官网2021年11月17日】（大澳门威尼斯人赌场官网记者周行多伦多报导）面对动荡不安且价格高企的多伦多房市，对于还买得起房子的人来说，很多人面临的问题是：现在该买房还是租房。有金融专家认为，长期来看，买房还是值得。

据CTV 报导，CTV首席财经评论员、前TD Waterhouse Canada Inc.高级副总裁洛维特-里德（Patricia Lovett-Reid）表示，虽然买房或租房总是取决于个人的情况，但她是倾向于买房的。

长远看买房是好选择

“我是置业的忠实粉丝。”洛维特-里德说，因为个人主要住所的资本利得是免税的，仅此优点就非常吸引人。不过，在决定拥有房屋是否适合自己之前，需要考虑几个因素。

其一是，买房并不能保证创造财富。洛维特-里德说：“该说法很难令人相信，但是，我们可能看到房价下跌。”

此外，房主需要为大多数租客无需承担的费用做好准备。她说，房主除了需要还房贷及利息之外，还有可能遇到屋顶漏水、管道爆裂或暖气炉故障等带来的意外开支。

洛维特-里德说，对于有能力买房的人来说，当房主并不总是正确的选择。她说：“我觉得你需要看你个人的情况，比如你的生活稳定吗？你的工作稳定吗？”

如果人们决定买房的话，他们必须确保自己生活的各个方面都稳定。“从长远来看，我一直认为买房是最好的决定之一，但从短期来看，我并不总是这么看。”她说。

租房带来灵活性

洛维特-里德认为，租房有其好处。她说，对于不想为意外的房屋维修费买单的人来说，租房可以使个人的财务更加稳定。

她说，如果房主可能需要或想要搬家的话，租房可以提供更好的灵活性，因为出售房屋会非常昂贵。

对于租房者来说，洛维特-里德表示，如果他们有可自由支配的收入，可以考虑存起来，这些钱使用得当的话，比如用来投资，也可以创造财富。最重要的是不要把钱全花光。

对于为了成为房主而考虑去多伦多以外较便宜的地方买房的人，洛维特-里德提醒说：“无论你多么努力地试图说服自己这是正确的财务举措，现实是，你可能还是不喜欢那地方。”

她建议那些只是为了买得起房子而考虑离开城市的人，先在他们考虑去的地方租房住，以确保自己喜欢那里。◇

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