【大澳门威尼斯人赌场官网2021年11月15日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者袁世钢台湾台北报导）内政部次长花敬群15日出席活动后受访时透露，目前房地产市场的风险结构多元且强大，包含利率调升的趋势、中国房市泡沫、地区性大幅涨价等，提醒购屋人、尤其是购买预收屋者应注意，在出手前多方考量、理性判断；若过度炒作致有失控现象，政府就会推出相关政策。

花敬群指出，房地产市场风险结构多元，首先就是未来“利率调整”的趋势已经非常明确；其次是恐酿成全球危机的“中国房市泡沫”，没有任何人能知道后果有多严重，这是全世界都没有经历过的；第三，某些地方现在大幅度调整价格，虽然区域有大型建设是可以合理反应，但若只是话题炒作，就是很大风险。

花敬群也坦言，这段时间房价的涨势确实有点脱离过去稳定的轨道，政府并不乐见这种情况，房市的稳定是国家经济、都更推动一个很重要的基础，有些地方的房价因为大型建设而有所反应很正常，但不应过度炒作、杀鸡取卵；若有不当行为，相信各部会都有准备，真有失控的状况出现，就会推相关的配套政策。

此外，花敬群也提到，危老重建案在过去3年多已超过2,500件，高楼层危老集合住宅是当前优先的重建项目，接下来政府将把重点放在公办都更，不仅对公有土地大力推动，在高雄城中城大火后，政府也积极介入不合居住、有风险的老旧复合式住商混合大楼进行都更改建，预计明年将会有大量案件进行。

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