【大澳门威尼斯人赌场官网2021年10月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张晓慧报导）香港城规会本月6日收到申请，有发展商拟将元朗博爱医院旁的一级历史建筑潘屋发展成安老院舍等设施，引起关注。保育人士认为，潘屋对于中国与香港的历史意义重要，呼吁政府承担更多责任，并质疑这项发展计划是以保育为名，清拆为实。

根据城规会文件显示，发展商计划将潘屋一带发展成安老院舍以及美术馆、收藏品展馆等，地盘面积4,322.4平方米。计划兴建的安老院将提供530个床位，暂定会议日期是11月26日。

全民保育行动发言人袁智仁接受本报访问，批评这个发展计划以保育为名破坏历史建筑，“美其名是保育，实际上是清拆”。他认为，兴建老人院与历史建筑的用途没有相关价值。

他表示，这个业主无心保护历史建筑，之前也曾向城规会提出清拆，又任由建筑丢空10年，木门、雕刻被人偷走。

雕梁画栋装饰精美 近年遭盗窃破坏

袁智仁说：“我自己见过的中式大宅，潘屋可以算作最靓。”

潘屋雕梁画栋，装饰精美。其中一幅彩绘图案是30年代的香港中西区，有维多利亚港的轮船与楼房、汽车及人力车，体现了香港华洋杂处的特色。

潘屋前门顶的木雕金狮子像，成为特色之一，因此又称为“狮子屋”。不过，狮子像目前已经不翼而飞，而且出现切割痕迹，疑似被盗。木制屏风有金色的雕刻，刻着花鸟等造型，近年也受到破坏，只剩下一扇。中堂瓦顶则因为打风破损。

虽然潘屋受到不法之徒的盗窃、破坏，幸而建筑物结构仍然保持完整，厨房、浴室、琉璃瓦仍然保留下来，现状还可以维持。

90年潘屋见证中港历史

根据古物古迹办资料，潘屋由梅县商人潘君勉建于1930年代，在2010年2月被评为一级历史建筑。潘屋又名“荫华庐”，以纪念潘君勉的父亲潘荫华。

90年历史的潘屋见证了香港从战前到战后的重要历史事件。潘君勉是知名商人，对元朗区影响尤大。他与革命党关系密切，曾经捐款支持同盟会。中共总理周恩来及元帅叶剑英也与潘交好，两人来港时曾住在潘屋。在日据时代，潘屋也曾经被日本人征用作元朗军事总部。

袁智仁认为，鉴于潘屋重要的历史意义，政府应该介入，与业主商讨完整保育潘屋，如果由私人来保育，无论在专业水平与资源上都力有不逮。

除了潘屋本身，袁智仁说，潘屋附近的小商新村及村校也具有历史意义，可以与潘屋视为一个建筑群进行保育。如果中间加上一个老人院，就会破坏建筑群的整体性。

一级历史建筑不免清拆改建

对于私人拥有的历史建筑，过往政府所做的十分有限，即使被列为法定古迹的何东花园，也无法避免清拆。袁智仁指，香港的保育政策基本没有政策可言，只是劝喻式、寄希望于业主的良心。他感叹：“整个评级制度只是纸上谈兵，是没有法定效力的。”

“一级历史建筑可以丢空、可以完全无人理会，也可以大规模改建、清拆。”袁智仁举例说，皇后码头被评为一级历史建筑后被拆；赤柱玛莉诺神父宿舍被改建成豪宅，其中大部分被拆。

成功保育多赖私人团体 政府职责待加强

那么香港是否也有保育成功的例子？袁智仁表示，成功的案例大部分是由私人团体进行，或者经过社会运动争取，并得到大财团的资助。

其中一个例子是旧大埔警署，如今由嘉道理活化成为“绿汇学苑”，以推广永续生活。旧大埔警署是港英政府在1899年接管新界时举行升旗典礼的地点，之后成为新界第一间警署，是殖民政府在新界兴建的第一间永久建筑。旧大埔警署的复修过程注重保护古迹的真实及完整性，且具有可逆转性，即复修部分可以移除而不损害现有结构。

袁智仁希望政府对保育历史建筑上承担更多责任。“政府应该有一个更积极的角色，一方面政府有资源，另一方面也涉及政策层面。”

他又建议，古咨会应增加公众参与机制，同时能够注重保育“社区地标”。近年来观塘裕民坊，土瓜湾的转角唐楼爱华大厦均被清拆，对于古迹办来说这些建筑并非古迹，但是对于维系社区身份十分重要。

责任编辑：邵亦