【大澳门威尼斯人赌场官网2021年10月15日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲房价在短短一年之内上涨了20%以上，尤其悉尼房价上季度平均每天上涨620澳元。专家担忧，房价上涨过快不仅会将首次置业者挤出市场，打算换房的人卖掉旧房后发现他们也买不起房子了。

根据房地产数据分析公司CoreLogic的数据，2020年9月至2021年9月，澳洲房价上涨了20.3%，其中独立屋价格的涨速远远超过了公寓。

CoreLogic公司研究主管欧文（Eliza Owen）在10月14日发表的文章中写道：“统计局的贷款数据显示，自2021年1月以来，首次置业者的贷款额下降了22.8%，租金价格上涨给租户带来了住房压力，特别是在澳洲偏远地区。”

在刚刚过去的第三季度，悉尼的房价平均每天上涨620澳元，每周4340澳元。

欧文表示，过快上涨的房价不仅给首次置业者带来压力，同时，由于公寓和独立屋之间的差价继续增大，一些卖掉公寓打算买独立屋的人也很难再进入市场。“在截至9月的过去一年中，全国独立屋价格上涨了22.9%，而公寓价格上涨了12.0%。”

今年9月，独立屋和公寓之间的差价继续保持在历史高位，首府城市的独立屋价格比公寓高34.4%。

随着边界即将开放，欧文预计，由于独立屋价格过高，投资者的需求会从独立屋转移到公寓，而且投资者一般也都是向公寓市场倾斜的。◇

责任编辑：宗敏青

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