【大澳门威尼斯人赌场官网2021年01月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者曹景哲旧金山报导）元旦的第二天，旧金山虽然飘着细雨，来自湾区各地的房东，再次聚集到旧金山市中心，车游抗议加州众议员邱信福（David Chiu）日前提出逼迁禁令延期的法案。

加州众议员邱信福近期提出AB 15法案，要将房东逼迁禁令，再延长到今年底。AB 15的目标，是替代即将到期的禁止逼迁AB 3088法案，再次延长禁止逼迁令11个月，直到2021年的12月31日。新法案规定，租户只需在截止日期前，至少支付总租金的25%，即可免于在2022年前被房东逼迁。此举引发众多湾区房东的强烈不满。

上周六（1月2日）下午，安居联盟（BAHN，以前称为湾区屋主联盟）组织上百辆汽车，在旧金山市中心游行抗议，他们的车子贴有“No Rent, No Property Tax”（无租金无地税）、“Landlords Need Help”（房东需要帮助）、“David Chiu Robs Mom/Pop Dreams”（住房杀手邱信福）和“Communist David Chiu”（共产分子邱信福）等标语。车队环绕中国城、联合广场和金融街游行，不断按喇叭，吸引行人和司机的注意。

安居联盟主席赵雍（Jenny Zhao）说，在疫情继续蔓延之际，议员们在制定政策时，不应该只考虑一部分人的权益，而牺牲房东的权益。不论能否解决问题，他们都要发出自己的声音，不能由房东独自来承担社会责任。

赵雍表示，安居联盟成员以小业主为主，大多只拥有少量的出租单元。如果没有房租收入，很多房东也无法生存，房东有很多费用支出，要缴房贷、地产税、保险，还有房屋的维护和水电气杂费。如果两年都没有房租收入的话，对房东来说太不公平。

安居联盟副主席Jennifer Liu说，想问问邱信福，能不能只拿25%的工资来生活，如果他可以的话，请他马上这样做。如果他不可以的话，为什么就可以把这么残酷的政策，强加到小业主头上。小业主也同样受到疫情的冲击，有些已经失业，如果今年也只收25%的租金的话，小业主非常绝望，看不到希望。

Jennifer Liu强调，美国宪法规定，私人财产神圣不可侵犯，而邱信福提出的法案，就是利用民主制度，让多数人来剥夺少数人的财产，这就是共产主义政策，是违反美国宪法的。

来自中半岛的Peter Pan表示，自己管理的一处住房，租客从去年1月开始，不缴房租到现在，以每个月租金3,100美元来计算，已经损失3万多美元了。如果今年还不能让租客离开的话，光房租的损失就有7万多美金。房东还要缴地产税、保险、维护费、水电垃圾费等等。

Peter最后说，整个社会都受疫情影响，不应该强制让房东，承担救济租客的所有责任。政府是否应该也给房东一些补贴呢？或者制定豁免制度。

房东李瑞表示，AB 3088和AB 15鼓励租客利用法律成为“租霸”，恶意拒缴租金。这种好逸恶劳的风气一旦蔓延，对美国社会的伤害是长期的。如果大家都靠福利过日子，美国社会怎么会有活力和发展的动力。

他强调，这样的法案不仅损害业主利益，搞坏租房市场，也一定会损害租客的利益，让房东租客关系对立。最终，只是暂时有利于一部分原来的租客，但对要新租房的人来说，将会面临越来越严格的审查，和逐渐稀少的房源。◇

责任编辑：陈柏州