洛橙县地区房租去年涨幅创10年新低

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【大澳门威尼斯人赌场官网2021年01月27日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者张纯之编译报导)根据最新发布的联邦消费者物价指数(CPI),洛杉矶县和橙县地区的房租涨幅已经降至10年来的最低水平。另外,2020年,汽油价格下降显着,家庭能源类大幅上涨,食品类小幅上涨,而服装类成本有所降低。

截至2020年12月的一年中,洛-橙地区的房租上涨了1.3%,而2019年12月的租金与一年前相比涨幅为5.2%。上一次当月租金上涨放缓是在2010年的12月。

分析认为,大瘟疫下,租客的财务状况恶化,导致空置公寓激增。根据劳工统计局CPI房租调查数据,从去年春季开始,房租要价就开始持平或以10年未见的速度下滑。

2020年,洛-橙地区CPI房租指数平均上涨了3.4%,而2019年平均上涨了5.5%,2015-2018年上涨4.6%;2009-2014年期间,当时年平均通胀率为1.7%。

租金增长较低导致12月物价整体年通胀率仅1.5%,而去年同期为3%。2020全年,洛-橙地区整体物价平均通胀率为1.6%,而2019年为3.1%,2015-2018年为2.3%,2009-2014年为1.3%。

2020年12月,洛-橙地区物价总通胀率为1.5%,与西部各州CPI增长持平。而全美为1.4%。

燃料方面:2020年12月,洛-橙地区的汽油成本比2019年12月下降了14.5%;但家庭能源成本上涨了10.3%;食品杂货价格增长了3.3%,外出就餐成本比去年上涨了5.6%;医疗账单费用增长了4.2%;所有本地服务成本上涨了1.7%;服装便宜了1.8%;家具和家电等大件耐用品的价格高出了2.9%;此外,新车价格增长了2.1%,二手车价格增长了9.2%。

旧金山-奥克兰-海沃德地区

从2019年12月到2020年12月,当地CPI整体涨幅2.0%,非食品饮料类商品涨幅3.6%,耐用品涨幅4.6%;除食品饮料之外的非耐用品减幅2.6%。

当地CPI上涨幅度最大的是肉、禽、鱼、蛋类,物价上涨了17.5%;其次是水果蔬菜,上涨12.2%,乳制品上涨7.3%,谷物上涨4.7%。

住房成本上升2.3%,其中租房成本上涨1.3%;住房能源成本上涨7.3%;电力上涨5.9%;天然气上涨13.8%;家具家电类上涨9.6%。

教育费用上涨仅0.2%;服装成本下跌5.7%,机动车燃油下跌9.3%。

全美食品类去年CPI涨幅约4%

从2019年12月到2020年12月,全美大都会区消费者物价指数中,CPI降幅最大的是机票,降幅约18.4%;其次是石油,降幅约15.2%(2019年增长7.9%);其它依次为能源(CPI降幅7%)、机动车保险(降幅4.8%)、服装(降幅3.9%)以及处方药(降幅2.4%)。

而CPI涨幅最高的是二手车与卡车,涨幅10%;然后是烟草产品涨幅5.1%;鱼、禽、肉、蛋等的价格上涨了4.6%,乳制品上涨了4.4%;其它食品价格涨幅3.9%;水果蔬菜涨3.2%;天然气上涨了4.1%(2019年下跌了3.5%);电力价格上涨了2.2%(2019年下跌了0.4%);教育费用增长了1.4%。◇

责任编辑:方平

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