逃离高税区 纽约洛杉矶搬家需求高成本飙涨

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【大澳门威尼斯人赌场官网2020年09月07日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者谢佳宣编译报导)受疫情影响,美国人搬离高税率城市和州的需求越来越大,促使搬家货车出租公司U-Haul的价格跟涨,出发地和目的地的租车价差可达6倍,其中以高人口密集区的搬家成本最高。

这一趋势最早是由第一信托投资组合(First Trust Portfolios)首席经济学家布莱恩·韦斯伯里(Brian Wesbury)在推特上指出的,他使用了从两居室房屋搬到三居室公寓的数据。

据福克斯商业新闻报导,下面是U-Haul在本月中旬的收费标准,从单间(studio)搬到一居室公寓的价格:

· 加州沙加缅度—亚利桑那州凤凰城:809美元
· 亚利桑那州凤凰城—加州沙加缅度:199美元

· 纽约州曼哈顿—弗吉尼亚海滩:722美元
· 弗吉尼亚海滩—纽约州曼哈顿:275美元

· 佛州迈阿密—北卡罗来纳州罗利:1,195美元
· 北卡罗来纳州罗利—佛州迈阿密:699美元

· 加州洛杉矶—亚利桑那州凤凰城:939美元
· 亚利桑那州凤凰城—加州洛杉矶:142美元

U-Haul的发言人拒绝就具体的迁移价格发表评论,但他表示,该公司的价格往往反映了市场趋势。“当两个市场对同一单程设备、同一日期的定价存在较大差异时,我们能合理得出结论,市场上对单程设备的需求量要大得多,这反映了搬家成本较高。”

从人口密集、价格昂贵的大都市向价格较低的城市,或向郊区迁移的现象已经在许多城市出现,包括纽约市和旧金山。上个月,纽约许多地区的房地产活动都在回升,除了曼哈顿。

根据房地产估价公司Miller Samuel和房地产巨头道格拉斯埃利曼(Douglas Elliman)的报告,与去年同期相比,大苹果地区的住宅销售合同下降了31%,以最昂贵的房源降幅最大。但同一时间,郊区交易却在蓬勃发展。

特别是在汉普顿,单户型合同总数被描述为持续“急速上升”,是去年的两倍。甚至连搬家公司也描述了曼哈顿以外的搬家量出现了“疯狂”的上升趋势。在美西,旧金山也遇到同样的挑战,远程工作政策让科技业在选择居住地方面有了更大的自由度。

责任编辑:叶紫微#

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