【大澳门威尼斯人赌场官网2020年09月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者姜琳达洛杉矶报导）近日，不少华裔民众发现民宿平台Airbnb的房源突然变得非常抢手。主要原因与加州在疫情期间，出炉了一系列备受争议的政策，例如禁止房东驱逐不缴租房客的命令、将游民安置在社区旅馆的政策等有关。

天普市Airbnb房东张太太说，3月份疫情最严重的时候，Airbnb市场冷清，她有些朋友都不做了。“那个时候有不少大陆的人在找房间住，但身为房东很谨慎，我拒绝了很多租房请求，而且我的其他租客都很敏感，怕疫情传播。所以我就直接关了Airbnb，暂时不对外出租，生命安全最重要。”

到5月份，加州疫情貌似缓和，开始进入短暂的经济重启阶段，张太太说，她就开始重新发布房源信息，但有时挂个好几天，也没多少租房请求。“但这几个星期，我如果有房源开放，不超过半天，有的时候就半个小时之内，就有很多租房请求。我才发现原来Airbnb最近已经火到这种程度了。”

安大略Airbnb房东何女士也说，她家里有3个房间，最近信息打开后，已迅速住满，还有很多人发出入住请求。

她说，Airbnb公司也同时向他们发出了防疫培训和学习的邮件，主要内容是其他房东的经验分享，包括如何安全招待租客，要准备消毒产品、保持距离等。

上网课 留学生到华人区找房

多位Airbnb房东表示，近期入住的主要客源是留学生及原本“供吃供住”的打工者。

张太太说：“我们有几位房东都在讨论，一大部分客源是在赌场、酒店或按摩院等地方工作的人，这部分人原本都是供吃供住，就是公司包了住宿。但疫情后，很多企业受影响暂停营业，这部分人就要自己出来找房住。”

还有一部分客源就是原本住学校附近的留学生，“现在学校都是上网课，而且全年上网校，学校附近很冷清，所以这些留学生就到华人区找房子，又便利还便宜。而且很多学生的要求是要整租，房子装修要时尚，很多留学生是结伴住在一起”。

这样一来，她说学区附近的房源反而多起来，而且普遍在降价。“我之前还看中一个大学附近的豪华房子，想要租，但是太贵了。这次那个房东主动联络我，价格比原本便宜了太多太多。”

旅馆住游民 旅客改选Airbnb

4月初，加州州长纽森（Gavin Newsom）推出“房匙计划”（Project Roomkey），要在加州寻找15,000间旅馆房间，安置高风险、有疾病史的游民。该计划获洛县和洛市政府的大力推广，却遭社区居民强烈抵制，尤其上了该计划名单的一些旅店均位于人口密集地段。

例如5月中旬，南加华人聚集地的蒙特利公园市及周边城市的居民，就在当地的林肯酒店（Lincoln Plaza Hotel）前面发起活动，抗议酒店先斩后奏加入“房匙计划”、收容游民的做法。

在加州做生意的刘先生说，他以往经常往返大陆和加州，半公半玩，最常住的地就是林肯酒店，但自从该酒店传出要安置游民后，他说再也不敢住了，而是改住Airbnb。他说：“游民住过，哪还敢住，就算是有消毒也没用。”

住在亚凯迪亚的Lily说，她有一些纽约朋友，经常会被外派到加州出差，都是住在旅馆。但最近几个月，因担心旅馆干净度和消毒程度不够，这些朋友只好选Airbnb住。

在南加独资经营4星酒店的业主胡张燕燕接受大澳门威尼斯人赌场官网采访时表示，一些小型旅馆为了生存加入“房匙计划”后，房间入住率反而比疫情之前还高。“不过我不能收游民，我们也不敢去收，如果被破坏了东西，就会得不偿失。”而且她也听到很多反对的声音，不少客人对安置过游民的旅馆十分抗拒。

加州驱逐禁令让房东退缩

据悉，目前一方面华人区的租客需求量增多，但另一方面部分房源却在减少，很多房东因对加州左派单方面保护租客的政策不满，又担心收不到租金，干脆暂时不外租。

根据美国人口调查局的数据，7月份有超过170万的加州租客未付或延迟缴付房租。很多华人房东控诉因加州的政策，导致在疫情期间收不到租金。

早前一位华裔女房东爆料说，因为加州的驱逐禁令等政策的纵容，她的租客有钱也不缴租，而且赖在她的房子几个月都不走，最后她需要花大钱“买”租客走。

周一晚（8月31日），纽森又紧急签署通过了AB 3088号法案，再次禁止了原订于9月1日恢复的驱逐禁令，且一直延长至2021年1月底。这是自3月份开始，加州多次延长驱逐禁令。

疫情期间，加州民主党众议员邱信福（David Chiu）提案强制房东准许租客拖欠15个月房租、民主党州众议员丁右立（Phil Ting）提案要减租25%、州民主党参议员卡瓦列罗（Anna Caballero）提案要免除低收入租客的房租，而房东只获得税负减免等。

华裔房东孙先生说：“加州左派在毁灭中产阶级，霸占私有财产，既然如此，我和身边几位房东就决定，如果找不到知根知底的租客，干脆就不租房子了。不然遇到不良的租客，损失更大。不缴租，州政府还不许驱逐，这让房东怎么活？”

目前，洛杉矶、旧金山的房东们发起了房东维权游行，加州的驱逐禁令也被民间告上法庭。◇

责任编辑：方平