【大澳门威尼斯人赌场官网2020年09月29日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者黄思文澳洲堪培拉报导)最新房产报告显示,堪培拉人为购房存首付的时间虽不是首府城市中最长的,但购房首付的年增幅全澳最高,为6.6%。
据房地产资讯网Domain最新公布的首次购房者报告,年龄在25至34岁之间的堪培拉夫妇平均需要五年零五个月,才能为买60.6万的独立屋存够20%的首付。耗时比去年延长了四个月,在所有首府城市中增幅最大。
报告基于假设夫妇的收入是所在首府城市的平均收入,每人每月税后收入的20%用于购房储蓄,支付入门级独栋房20%首付所需的时间。入门级指房屋售价排最后25%的住房。
Domain高级研究分析师鲍威尔(Nicola Powell)表示,堪培拉入门级独立屋价格仅次于悉尼,全澳首府城市排名第二,买房需存钱时间位居第三,仅次于悉尼和墨尔本。
她还提及:堪培拉独立屋房价的增长速度超过了平均工资,好在入门级单元房的价格要低很多,房价的涨幅也不大。尤其今年受疫情影响,出行受限,使一些家庭能把原定于旅游的费用省下来,用在支付购房首付上。
在堪培拉,购买入门级单元房存首付所需时间远低于购买入门级独立屋。对于售价37万的单元房,夫妇存够20%首付的时间是三年零四个月,与去年同期相同。
鲍威尔说:“与单元房相比,入门级独立屋的首付要多花25个月,这是所有首府中差异最大的。”
目前塔格拉龙区(Tuggeranong)入门级独立屋的价格约为54.1万澳元,全堪培拉最低,平均收入的家庭存够20%首付所需时间最短,为四年零十个月,同比增长5.5%。对单元房而言,沃登谷(Woden Valley)入门级单元房售价最低,为31.5万澳元,存够首付的时间平均是两年零十个月,同比下降了5.6%。
鲍威尔认为,虽然堪培拉是个设计过的卫星城市,理论上有助于分散劳动力和住房价格,但实际并非如此。她说:堪培拉房价仍是距离市中心越近就越贵,如内北区和内南区;相反,距离越远,价格就越低。
过去一年内,内北区和内南区的单元房价格均在下跌。鲍威尔表示,对于那些希望住得离市中心近的人,现在正是购买单元房的好时机。
责任编辑:李欣怡
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