【大澳门威尼斯人赌场官网2020年09月02日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李韶薇澳洲悉尼编译报导）澳洲房地产资讯网Domain最近公布的季度房价报告，列出了全国前十个独立屋中位价最便宜的城区。这十个区域的房价中位数都不到21.5万澳元，看起来还有议价的空间。

最便宜的是新州的Broken Hill，中位价只有15万。全国共有35个地区独立屋中位价不到25万。

要知道15万的价格，在很多州府城市，连一块房子的地皮都买不到。

新州Broken Hill是个矿城，位于悉尼以西1,144公里处。Broken Hill的主要产业是医疗和矿业。很多人因工作合同关系迁到这里。

地产中介Ray White经纪人雷恩（Clifford Wren）说：“我们很多临时工，消防员、警察、教师，他们工作的合同一般2～3年，他们一般会租房子住，如果他们会待得久一些，也会考虑买房。”

雷恩在Broken Hill卖房子已有21年经验了，他说大部分客户是投资者。“60%的客户是投资者，他们一般会买8万～10万左右的房子，装修一下，出租，投资回报率大概在10%～11%左右。”

“也有一些当地的家庭买家，但是他们会买好一些的房子，大约价格在30万～40万左右。”

如果觉得Broken Hill比较远，那么可以考虑南澳的Davoren Park、Elizabeth Downs和Elizabeth Park。这些城区都位于阿德莱德北部，独立屋中位价分别为18.725万、20.5万和21.3万澳元。

有六年售屋经验的当地地产中介LJ Hooker经纪人雅各布斯（Steve Jacobs）说：“这些地区就像金矿。价格较低是因为它们离市中心稍微远一点，但也就是二三十分钟的路程，有火车和公交车，直达市中心。而且这些城区消费可负担得起，是首购房者很好的选择。对于投资者来说，回报率也很好。很多投资者对这些城区感兴趣。”

想要“捡漏”的买家赶紧看看塔斯马尼亚George Town的房子。

这个海边小镇毗邻塔马尔河（River Tamar），从墨尔本乘飞机一小时可到，离朗塞斯顿（Launceston）只有不到50公里。

这里独立屋中位价只有20.5万，对首购房者、退休人士和投资者都适合，而且正成为中国大陆人喜爱的购房地点。

中介公司Harcourts经纪人米基耶莱托（Andrew Michieletto）说：“由于政府的补助，这里房子很好卖，中位价的房子，一上市差不多两周就卖掉了。”

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