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旅行限令助长需求 南澳高端房市或提前入春

Williams房产中介正在出售南区Millswood位于17 Andrew Ave的一套占地3000多平米的双业权豪宅,挂牌指导价为440万。(Williams Real Estate提供图片)

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【大澳门威尼斯人赌场官网2020年08月24日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导)阿德莱德高端房市在今年冬季表现突出,买家兴趣高于往年同期,一些本地中介表示这在部分程度上受益于疫情导致的旅行限制,不少本地家庭因此将兴趣和资源转移至房市,预计可能在传统春季市场旺季前就迎来高峰。

来自《广告人报》(The Advertiser)的报导,Ouwens Casserly中介的萨库诺维克(Cynthia Sajkunovic)正在挂牌出售东区Malvern位于101 Cambridge Tce的一栋占地近800平米,带温水泳池和水吧的现代翻新别墅,挂牌价在220万至240万。

Ouwens Casserly房产中介正在挂牌出售东区Malvern位于101 Cambridge Tce的一栋占地近800平米、带温水泳池和水吧的现代翻新别墅,挂牌价在220万至240万。(Ouwens Casserly Real Estate提供图片)
Ouwens Casserly房产中介正在挂牌出售东区Malvern位于101 Cambridge Tce的一栋占地近800平米、带温水泳池和水吧的现代翻新别墅,挂牌价在220万至240万。(Ouwens Casserly Real Estate提供图片)

她说这栋物业挂牌后市场反响热烈,两天的看房人数就达到180人,准备的200份宣传单张也全部发完,有不少人表示有购买意向。

萨库诺维克说:“这是一套很特别的物业,我早就料到会有很强的市场吸引力。”她解释说看房者中以家庭为主,大多希望升级自住居所——从百万出头升级至200万左右。此外,也有一些是有意从大宅迁入更容易打理的物业。

这位资深地产代理预计由于这类物业上市量有限,强劲的需求将推高价格。她说:“人们现在无法出行旅游,因此将钱投回不动产,加上利率很低,很多人都准备升级自住物业。”

她预计在入春后会有更多房源上市。根据经验,房市交易在全国澳式足球联赛(AFL)后进入旺季,不过今年可能会更早,因为往年这个时候旅行是关注热点,而今年更多是房地产。

阿德莱德高端物业代理公司Williams不动产的威廉姆斯(John Williams)受其继母委托,正在出售南区Millswood位于17 Andrew Ave的一套占地3000多平米的双业权豪宅,挂牌指导价为440万。

Williams房产中介正在出售南区Millswood位于17 Andrew Ave的一套占地3000多平米的双业权豪宅,挂牌指导价为440万。(Williams Real Estate提供图片)
Williams房产中介正在出售南区Millswood位于17 Andrew Ave的一套占地3000多平米的双业权豪宅,挂牌指导价为440万。(Williams Real Estate提供图片)

在登出广告后立即收到来自本地和海外,包括香港和西班牙买家的咨询电话,周末两天吸引了130多人看房。

他说:“这简直令人难以置信,尤其受到家庭买家的青睐。这也是我们卖房至今收到的最好市场反响。”由于拥有两份业权,这套物业也可以分割出售,其中一块用地可申请建造新房,不过威廉姆斯表示目前仍希望能完整售出。

威廉姆斯还透露,其团队刚又为两套高端物业找到买家,并签订了合约,这是“非常好的市场迹象。”

他表示,高端房市在过去几个月表现突出,这一势头可望延续至春季。“唯一的淡季是四月全面实施限制出行令时,但从五月开始,包括六月和七月,市场开始回暖。”

和萨库诺维克一样,威廉姆斯认为今年的房市旺季会比往年更早到来,他的预计会提早一个月,从九月起就开始回升,将持续到圣诞前。“南澳是一个安全、生活轻松的地方,这是人们比以往任何时候都更看重的。”

责任编辑:陈紫雨

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