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疫情使首次购房者更积极买房 偏向偏远地区

近三分之二的首次购房者表示,在疫情期间他们更有可能考虑在大城市以外的偏远地区购房,以节省开支。(简沐/大澳门威尼斯人赌场官网)

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【大澳门威尼斯人赌场官网2020年08月23日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导)在当前中共病毒(武汉肺炎)导致的经济低迷期,年轻的首次购房者正在寻找更广阔的机会,希望可以找到合算的房产。

据澳洲房地产网消息,在ME银行(ME Bank)的季度房地产情绪报告中,近三分之二的首次购房者表示,在疫情期间他们更有可能考虑在大城市以外的偏远地区购房,以节省开支。

所有的受访者包括了想要买一套房者、投资者和大房换小房者,约有45%的人表示有这样考虑。

首次购房者对房产市场最乐观,将经济恶化和价格下跌视为以较低的支而出踏上房地产阶梯的机会。

大约80%的首次购房者表示,如果经济继续疲软,房产价格会更便宜,而现房主中衹有57%的人持同样的看法。

首次购房者也更有可能计划买房,一半以上的人表示他们想在明年购房。

ME银行住房贷款总经理Andrew Bartolo表示,首次购房者对较低的利率和价格下跌的前景最为乐观。

他说:“在当前的经济气候下,首次购房者可能正在寻找一线希望。”

他认为在偏远地区购房的计划可能受到在家工作安排的增加的影响。他说:“为遏制中共病毒而采用的这种新的灵活的远程工作安排,显然已经影响了澳洲人在偏远地区购房的意愿。”

联邦政府25,000澳元的建房(HomeBuilder)补助金是鼓励首次购房者的另一个因素。该补助金可用于新房买家,衹要房价低于750,000澳元。有资格的购房者如果购房,单身人士收入必须低于125,000澳元,夫妇必须低于200,000澳元。

大约有一半的首次购房者表示将考虑申请补助金,但衹有三分之一的现有购房者正在研究这种选择。

这一发现与之前的银行研究结果相似,后者显示年轻的澳洲人通常对房地产市场更为乐观。

西太平洋银行(Westpac)最近的一项调查显示,三分之二的30岁以下澳洲人表示,自中共病毒危机爆发以来,他们对购房的态度变得更加认真。

比较网站Finder.com的另一项调查显示,与中共病毒大流行开始之前相比,将近一半的Z世代受访者的财务状况更好,而X世代受访者中这一比例衹有大约1/4。

西太平洋银行储蓄部主管Kathryn Carpenter表示,社交距离的限制正在彻底改变人们的生活方式,在疫情期间,年轻的澳洲人更倾向于存储购房首付款。由于备受这一代人青睐的音乐会、节庆、旅游等活动受到了限制,他们正好乘机节省了这方面的开销,朝着实现购房大梦的目标迈进。

ME银行的报告还显示,在中共病毒流行致使经济受到影响的期间,首次购房者以外的其它买家可能更倾向于观望。

当被问及他们未来12个月的实际房地产计划时,接受调查的澳洲人中有61%表示他们不会买房或卖房。

新州最受欢迎的偏远地区(按销量统计)

Port Macquarie:585,000澳元 (独立房中位价)

Orange:430,000澳元

Dubbo:360,000澳元

Coffs Harbour:490,000澳元

Goulburn:433,000澳元

责任编辑:简玬

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