【大澳门威尼斯人赌场官网2020年08月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者姜琳达洛杉矶报导）上周三（8月5日），加州民主党籍议员再次提议，欲将加州驱逐租客禁令第三次延长，这让部分房东陷入了租客不缴租、州政府又不让赶人的双重困境。还有的房东控诉，政府承诺要给予房东的租金补助也没有执行，甚至无从查询。

7月底，加州司法委员会宣布，最快将于8月14日解除加州的禁止房东驱逐租客令。随后，参议院临时主席阿特金斯（Toni Atkins）和州众议员罗登（Anthony Rendon）就提出要求，继续延长禁令，以此保护租客避免因未缴房租而被房东驱逐。

在洛杉矶拥有多处房产、且是华裔房东协会成员的Nancy女士说，加州政府三番两次的延长禁令，就像一个无底洞，让房东们的处境变得越来越难。

她说，只要租客缴租，或者与房东进行很好地沟通，房东不会去驱逐租客，而且好的租客都会自觉缴租。“但现在我们的情况很困难，如果遇到租客不缴租，另一方面（租客）有什么东西坏了我们还要修理，还要准时缴房产税和房贷，银行又没有允许我们（一直）延迟缴费，或是政府说可以延迟缴税，都没有。我们不缴钱，银行就要收回我们的房子了。”

她表示很多房东都认为加州政府现在出的这些不公政策，是在明着纵容和鼓励一些租客不缴租。像是由加州民主党州众议员邱信福提出的AB-1436提案，允许租客直到加州解除疫情紧急状态后的3个月，都可以不用缴付房租。

此外，另一位加州州参议员卡瓦列罗（Anna Caballero）的提案SB-1410，则是免除低收入租客的房租，且如果租客同意将租金缴交给州府，房东将可获得税负减免。据统计，在疫情期间，由于禁止驱逐租客令等政策，加州已有超过150万名租客拖欠房租。

Nancy说，一部分不缴租金的租客并不是因为没钱。她举例说，有一位租客银行有百万美元存款，而且跟疫情也没有关系，但就是不缴租，因为政府的法律允许不缴。

还有，她说：“我也有一两个租客，绝对不是完全缴不起租的那种，但他们跟我说，‘你减租金，减租我就缴’。说这话，说明他们有钱，最少缴租的钱还是有的。但因为政府允许不缴租，就成这样了。而且不让赶不缴租的租客，而且我们还不能跟租客提还钱计划，这太没道理了。”

政府承诺补助石沉大海

在疫情期间，加州政府为保护租客，除了禁止驱逐令之外，各城市也出台房租补助的方案，声称提供租客在申请通过后，政府会帮助付钱给房东，但房东们纷纷反馈，至今都没有获得任何钱。

Nancy说：“我有两个租客申请（租金补助），但是都没有消息，从上个月就申请了，现在半个月过去了，没有任何回复。他们（政府）本来还说会联系房东，但是也没有联系房东，所以也是像石沉大海一样。”

群里很多房东都在批评加州政策缺少监督，Nancy说，“加州一边在积极执行压制房东的政策，另一方面声称要帮助房东的，就没有迅速做到，钱都去了哪里？也没有机制监督。”◇

责任编辑：李欣