【大澳门威尼斯人赌场官网2020年08月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者隋园编译报导）《华尔街日报》引述知情人称，全美最大的购物中心所有者西蒙地产集团公司（Simon Property Group Inc.）正在和电商巨头亚马逊（Amazon.com Inc.）进行商谈，以把部分百货公司常租的空间转变为亚马逊配送中心（仓库）。

报导称，对于亚马逊来讲，在接近居民区的地点设置配送中心会加速其“最后一英里”包裹递送；对西蒙地产来讲，把以往是黄金空间的购物中心空间转变为配送中心，显示其为了招揽稳定租户，愿意放弃以往专注于吸引人流的做法。

上述知情人称，西蒙地产和亚马逊的商谈已进行了几个月、在“中共病毒”（武汉肺炎）疫情爆发前就开始了。两家公司在探讨将大型零售商杰西潘尼（J.C. Penney CO. Inc.）和西尔斯（Sears Holdings Corp.）以前租用的店面转变为亚马逊配送中心；两家公司甚至讨论将一些上述零售商仍在租用的店面买下来。

西门地产和亚马逊之间的谈判，显示自疫情爆发前就出现、现在受疫情影响加速的两个趋势——购物中心衰退和电商蓬勃发展，两者出现交集。

知情人称，尚不清楚亚马逊想转用多少个店面，且两家公司可能最终达不成协议。根据西蒙地产5月提交的文件，该公司购物中心内共拥有63家杰西潘尼店和11家西尔斯店。知情人称，西蒙地产也在考虑处置大型空置店面的其他选项。

一些美国购物中心早已开始和亚马逊打交道，例如将停车场租给该公司，用来停放其递送包裹的车辆。但将那么大面积、位置绝佳的室内空间租给亚马逊当配送中心，对于大型购物中心所有者来讲是很罕见的举措。

地产投资经济公司B+E首席执行官伦肖（Camille Renshaw）表示，以往购物中心所有者倾向于吸引学校、诊所和老人院等入驻百货公司腾出的空间，现在受疫情影响，工业用途成了唯一的选项了。

许多零售商将其店面用作小型配送中心，以加速网购商品递送；特别是在疫情令零售店客流量大为减少的情况下，路边取货成为一项新的选项。分析师称，亚马逊希望将百货公司空间转变为缩小版的配送中心，以利于其递送包裹的车辆在郊区送货。

西蒙地产曾表示涉足物流领域，以满足一些零售商租户的配送需求。另一家购物中心经营者Washington Prime Group也设立一个新部门，向Dick’s Sporting Goods等零售商出租用于清仓甩卖的空间。

购物中心所处位置具有战略意义，许多都邻近主要公路和居民区，因而成为许多企业青睐的配送商品地点。亚马逊已经收购了多个破产的购物中心，并将其转变为配送中心；联邦快递公司（FedEx Corp.）和DHL快递公司（DHL International GmbH）也有同样的动作。◇

责任编辑：朱涵儒